Charlottevej 13A

Fritidshus · 86 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.242 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2024. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 932.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.896 kr/m².1.954.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCharlottevej gns: 15.412 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7673-snit 18.117 kr/m²-14,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.677.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,79 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2020 · Alm. Salg: 965.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.677.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2020okt.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1977aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Charlottevej 10 7673 Harboøre	70 m²	142 m	12-11-2024	1.295.000 kr.	18.500 kr./m²
Charlottevej 5 7673 Harboøre	103 m²	135 m	15-12-2025	1.675.000 kr.	16.262 kr./m²
Charlottevej 11A 7673 Harboøre	127 m²	39 m	26-01-2026	3.475.000 kr.	27.362 kr./m²
Fourmivej 55, Vrist 7673 Harboøre	87 m²	416 m	20-08-2026	1.685.000 kr.	19.368 kr./m²
Fourmivej 19, Vrist 7673 Harboøre	84 m²	435 m	18-09-2026	1.195.000 kr.	14.226 kr./m²
Slettevej 32 7673 Harboøre	78 m²	27 m	06-08-2026	3.140.000 kr.	40.256 kr./m²
Slettevej 32 7673 Harboøre	78 m²	27 m	27-06-2024	1.295.000 kr.	16.603 kr./m²
Arcticvej 13, Vrist 7673 Harboøre	90 m²	407 m	09-07-2026	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Fourmivej 50, Vrist 7673 Harboøre	80 m²	300 m	29-08-2025	1.650.000 kr.	20.625 kr./m²
Slettevej 13 7673 Harboøre	91 m²	419 m	13-05-2026	1.788.000 kr.	19.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu