Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Charlottevej 1A

Rækkehus · 113 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 403 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
403 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
577.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.873 kr/m².2.890.300 kr.
  2. 2Vores vurdering3.280.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,21 pct. siden mar. 2023
590k1,4M2,2M3,0M3,8M19931997200120052009201320172021202531. mar. 20231.100.000 kr.30. dec. 20233.498.000 kr.29. feb. 20243.498.000 kr.I dag · vores estimat3.280.885 kr.Markedet · 1993618.449 kr.Markedet · 1994989.315 kr.Markedet · 1995722.296 kr.Markedet · 1996675.401 kr.Markedet · 1997777.779 kr.Markedet · 1998602.855 kr.Markedet · 1999647.490 kr.Markedet · 20001.023.102 kr.Markedet · 20011.331.027 kr.Markedet · 20021.309.331 kr.Markedet · 20031.412.274 kr.Markedet · 20041.235.316 kr.Markedet · 20051.655.563 kr.Markedet · 20061.055.533 kr.Markedet · 20072.294.691 kr.Markedet · 20082.183.047 kr.Markedet · 20092.264.859 kr.Markedet · 20102.329.382 kr.Markedet · 20112.176.041 kr.Markedet · 20122.091.291 kr.Markedet · 20132.190.844 kr.Markedet · 20142.227.569 kr.Markedet · 20152.609.848 kr.Markedet · 20162.289.267 kr.Markedet · 20171.327.976 kr.Markedet · 20182.302.375 kr.Markedet · 20192.843.871 kr.Markedet · 20202.975.629 kr.Markedet · 20213.164.000 kr.Markedet · 20223.123.546 kr.Markedet · 20232.917.660 kr.Markedet · 20243.393.277 kr.Markedet · 20253.464.580 kr.Markedet · 20263.275.531 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
3.498.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
3.498.000 kr.
I dag · vores estimat
3.280.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg3.498.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte3.498.000 kr.
  • mar.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • Bygget
  • 1979nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddehegnet 13
8220 Brabrand		118 m²286 m20-11-20242.815.000 kr.23.856 kr./m²
Brabrand Skovvej 76
8220 Brabrand		104 m²202 m04-11-20252.340.000 kr.22.500 kr./m²
Hejredalsvej 84
8220 Brabrand		115 m²797 m11-02-20263.050.000 kr.26.522 kr./m²
Hejredalsvej 98
8220 Brabrand		116 m²782 m18-09-20252.900.000 kr.25.000 kr./m²
Hejredalsvej 118
8220 Brabrand		117 m²812 m19-01-20263.148.000 kr.26.906 kr./m²
Avnbøgevej 11
8220 Brabrand		114 m²1,1 km16-02-20252.750.000 kr.24.123 kr./m²
Hejredalsvej 26
8220 Brabrand		118 m²869 m02-08-20242.550.000 kr.21.610 kr./m²
Hans Broges Vej 30
8220 Brabrand		114 m²1,2 km11-12-20242.500.000 kr.21.930 kr./m²
Hejredalsvej 50
8220 Brabrand		120 m²835 m03-12-20242.900.000 kr.24.167 kr./m²
Engdalsvej 87D
8220 Brabrand		123 m²744 m17-05-20263.950.000 kr.32.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden