Charlottevej 5

Fritidshus · 103 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.229 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1229 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.284 kr/m².1.674.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCharlottevej gns: 15.412 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7673-snit 18.117 kr/m²-14,90 pct.
3Vores vurdering1.712.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,23 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
2. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.712.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.300.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
2005Bygget
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1978jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Charlottevej 11A 7673 Harboøre	127 m²	98 m	26-01-2026	3.475.000 kr.	27.362 kr./m²
Charlottevej 10 7673 Harboøre	70 m²	53 m	12-11-2024	1.295.000 kr.	18.500 kr./m²
Slettevej 51 7673 Harboøre	103 m²	178 m	15-10-2025	1.100.000 kr.	10.680 kr./m²
Slettevej 55 7673 Harboøre	105 m²	141 m	13-01-2026	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Arcticvej 17, Vrist 7673 Harboøre	102 m²	417 m	29-11-2023	1.915.000 kr.	18.775 kr./m²
Alkajavej 10, Vrist 7673 Harboøre	103 m²	508 m	25-11-2024	1.360.000 kr.	13.204 kr./m²
Fourmivej 64, Vrist 7673 Harboøre	100 m²	321 m	12-03-2025	1.475.000 kr.	14.750 kr./m²
Alkajavej 16, Vrist 7673 Harboøre	100 m²	493 m	16-06-2024	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Fourmivej 10, Vrist 7673 Harboøre	110 m²	402 m	17-08-2025	1.875.000 kr.	17.045 kr./m²
Fourmivej 15, Vrist 7673 Harboøre	96 m²	427 m	07-11-2024	1.545.000 kr.	16.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu