Charlottevej 9A

Fritidshus · 63 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.216 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.176.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.768 kr/m².1.093.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCharlottevej gns: 15.412 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7673-snit 18.117 kr/m²-14,90 pct.
3Vores vurdering1.169.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,94 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.169.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
Bygget
2003majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1993mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Charlottevej 10 7673 Harboøre	70 m²	96 m	12-11-2024	1.295.000 kr.	18.500 kr./m²
Charlottevej 5 7673 Harboøre	103 m²	71 m	15-12-2025	1.675.000 kr.	16.262 kr./m²
Slettevej 28 7673 Harboøre	63 m²	38 m	06-07-2024	750.000 kr.	11.905 kr./m²
Slettevej 43 7673 Harboøre	67 m²	153 m	28-11-2023	870.000 kr.	12.985 kr./m²
Flyvholmvej 23, Harboøre 7673 Harboøre	64 m²	541 m	04-05-2025	945.000 kr.	14.766 kr./m²
Alkajavej 5, Vrist 7673 Harboøre	64 m²	578 m	30-07-2026	1.100.000 kr.	17.188 kr./m²
Alkajavej 3, Vrist 7673 Harboøre	64 m²	602 m	04-01-2026	930.000 kr.	14.531 kr./m²
Ll Flyvholmvej 10A 7673 Harboøre	68 m²	313 m	24-10-2025	1.190.000 kr.	17.500 kr./m²
Hvilehjemsvej 18A, Vrist 7673 Harboøre	61 m²	808 m	10-04-2026	1.325.000 kr.	21.721 kr./m²
Ll Flyvholmvej 2A 7673 Harboøre	69 m²	423 m	06-12-2025	850.000 kr.	12.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu