Chopinsvej 1

Villa · 170 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1988. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 744 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 526.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.218 kr/m².2.411.553 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.457.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+530,22 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2018 · Alm. Salg: 389.996 kr.
14. maj 2019 · Alm. Salg: 389.996 kr.
I dag · vores estimat: 2.457.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, familiehandel389.996 kr.
2018okt.Ejerskifte389.996 kr.
2004jun.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1988Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mozartsvej 12 7400 Herning	164 m²	171 m	18-12-2025	1.925.000 kr.	11.738 kr./m²
Beethovensvej 13 7400 Herning	163 m²	137 m	15-01-2025	2.750.000 kr.	16.871 kr./m²
Leharsvej 15 7400 Herning	174 m²	323 m	02-07-2026	2.867.500 kr.	16.480 kr./m²
Vivaldisvej 10 7400 Herning	166 m²	345 m	05-03-2024	2.510.000 kr.	15.120 kr./m²
Tjaikofskisvej 11 7400 Herning	173 m²	410 m	16-09-2025	1.715.293 kr.	9.915 kr./m²
Agervænget 42 7400 Herning	172 m²	477 m	16-04-2024	2.895.000 kr.	16.831 kr./m²
Verdisvej 14 7400 Herning	177 m²	321 m	25-06-2026	3.450.000 kr.	19.492 kr./m²
Wagnersvej 4 7400 Herning	165 m²	420 m	01-06-2026	2.150.000 kr.	13.030 kr./m²
Sønderager Engpark 9 7400 Herning	166 m²	471 m	09-07-2024	1.757.739 kr.	10.589 kr./m²
Ørnevej 5 7400 Herning	173 m²	595 m	07-07-2026	2.095.000 kr.	12.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu