Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Chopinsvej 12

Villa · 231 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.694.000 kr.
Offentlig grundværdi
900.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.407 kr/m².3.032.771 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 1974. Signaler: BBR ombygning 1974 (52 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1967-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.461.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,46 pct. siden feb. 2017
934k1,7M2,5M3,3M4,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20172.195.000 kr.30. nov. 20232.850.000 kr.I dag · vores estimat3.461.530 kr.Markedet · 1992941.325 kr.Markedet · 19931.039.500 kr.Markedet · 19941.122.429 kr.Markedet · 19951.031.877 kr.Markedet · 19961.231.230 kr.Markedet · 19971.226.379 kr.Markedet · 19981.337.490 kr.Markedet · 19991.489.026 kr.Markedet · 20001.516.746 kr.Markedet · 20011.521.135 kr.Markedet · 20021.635.018 kr.Markedet · 20031.528.065 kr.Markedet · 20041.464.771 kr.Markedet · 20051.718.640 kr.Markedet · 20061.969.737 kr.Markedet · 20072.245.782 kr.Markedet · 20082.627.856 kr.Markedet · 20092.235.387 kr.Markedet · 20102.084.775 kr.Markedet · 20112.487.177 kr.Markedet · 20122.048.046 kr.Markedet · 20132.545.620 kr.Markedet · 20142.220.141 kr.Markedet · 20152.546.544 kr.Markedet · 20162.432.661 kr.Markedet · 20172.060.982 kr.Markedet · 20182.677.983 kr.Markedet · 20192.485.098 kr.Markedet · 20202.977.821 kr.Markedet · 20213.208.359 kr.Markedet · 20223.463.614 kr.Markedet · 20233.280.200 kr.Markedet · 20243.345.804 kr.Markedet · 20253.014.319 kr.Markedet · 20263.073.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.461.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte2.195.000 kr.
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 46
7400 Herning		232 m²613 m29-10-20245.400.000 kr.23.276 kr./m²
Händelsvej 4
7400 Herning		217 m²185 m18-06-20242.300.000 kr.10.599 kr./m²
Webersvej 2
7400 Herning		218 m²307 m30-09-20263.475.000 kr.15.940 kr./m²
Webersvej 2
7400 Herning		218 m²307 m04-08-20263.475.000 kr.15.940 kr./m²
Falkevej 11
7400 Herning		230 m²741 m19-06-20242.800.000 kr.12.174 kr./m²
Tranekærvej 64, Tjørring
7400 Herning		234 m²824 m23-11-20232.800.000 kr.11.966 kr./m²
Hartmannsvej 15
7400 Herning		243 m²515 m17-09-20242.767.500 kr.11.389 kr./m²
Tjaikofskisvej 9
7400 Herning		217 m²447 m05-12-20251.685.218 kr.7.766 kr./m²
Haydnsvej 13
7400 Herning		204 m²199 m21-02-20242.575.000 kr.12.623 kr./m²
Lange-Müllers Vej 10
7400 Herning		246 m²703 m26-02-20253.050.000 kr.12.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden