Chopinsvej 13

Villa · 178 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 746 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 2019. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 880.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.277 kr/m².2.467.553 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
3Vores vurdering2.920.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,75 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.920.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2015sep.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Verdisvej 14 7400 Herning	177 m²	209 m	25-06-2026	3.450.000 kr.	19.492 kr./m²
Leharsvej 15 7400 Herning	174 m²	236 m	02-07-2026	2.867.500 kr.	16.480 kr./m²
Sønderager Engpark 11 7400 Herning	177 m²	513 m	10-12-2024	1.807.739 kr.	10.213 kr./m²
Agervænget 42 7400 Herning	172 m²	421 m	16-04-2024	2.895.000 kr.	16.831 kr./m²
Tjaikofskisvej 11 7400 Herning	173 m²	477 m	16-09-2025	1.715.293 kr.	9.915 kr./m²
Falkevej 28 7400 Herning	177 m²	679 m	12-08-2025	2.450.000 kr.	13.842 kr./m²
Mozartsvej 12 7400 Herning	164 m²	106 m	18-12-2025	1.925.000 kr.	11.738 kr./m²
Lange-Müllers Vej 7 7400 Herning	178 m²	739 m	18-12-2024	2.720.000 kr.	15.281 kr./m²
Ørnevej 5 7400 Herning	173 m²	520 m	07-07-2026	2.095.000 kr.	12.110 kr./m²
Beethovensvej 13 7400 Herning	163 m²	71 m	15-01-2025	2.750.000 kr.	16.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu