Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Chopinsvej 6

Villa · 172 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.063.000 kr.
Offentlig grundværdi
832.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.180 kr/m².2.416.553 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.580.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,43 pct. siden okt. 2021
695k1,3M1,9M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.787.000 kr.8. feb. 20221.787.000 kr.I dag · vores estimat2.580.894 kr.Markedet · 1992700.900 kr.Markedet · 1993774.000 kr.Markedet · 1994835.748 kr.Markedet · 1995768.324 kr.Markedet · 1996916.760 kr.Markedet · 1997913.148 kr.Markedet · 1998995.880 kr.Markedet · 19991.108.712 kr.Markedet · 20001.129.352 kr.Markedet · 20011.132.620 kr.Markedet · 20021.217.416 kr.Markedet · 20031.137.780 kr.Markedet · 20041.090.652 kr.Markedet · 20051.279.680 kr.Markedet · 20061.466.644 kr.Markedet · 20071.672.184 kr.Markedet · 20081.956.672 kr.Markedet · 20091.664.444 kr.Markedet · 20101.552.300 kr.Markedet · 20111.851.924 kr.Markedet · 20121.524.952 kr.Markedet · 20131.895.440 kr.Markedet · 20141.653.092 kr.Markedet · 20151.896.128 kr.Markedet · 20161.811.332 kr.Markedet · 20171.534.584 kr.Markedet · 20181.993.996 kr.Markedet · 20191.850.376 kr.Markedet · 20202.217.252 kr.Markedet · 20212.388.908 kr.Markedet · 20222.578.968 kr.Markedet · 20232.442.400 kr.Markedet · 20242.491.248 kr.Markedet · 20252.244.428 kr.Markedet · 20262.260.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.787.000 kr.
8. feb. 2022 · Alm. Salg
1.787.000 kr.
I dag · vores estimat
2.580.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, familiehandel1.787.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte1.787.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Leharsvej 15
7400 Herning		174 m²265 m02-07-20262.867.500 kr.16.480 kr./m²
Tjaikofskisvej 11
7400 Herning		173 m²415 m16-09-20251.715.293 kr.9.915 kr./m²
Agervænget 42
7400 Herning		172 m²473 m16-04-20242.895.000 kr.16.831 kr./m²
Mozartsvej 12
7400 Herning		164 m²114 m18-12-20251.925.000 kr.11.738 kr./m²
Verdisvej 14
7400 Herning		177 m²279 m25-06-20263.450.000 kr.19.492 kr./m²
Beethovensvej 13
7400 Herning		163 m²117 m15-01-20252.750.000 kr.16.871 kr./m²
Vivaldisvej 10
7400 Herning		166 m²306 m05-03-20242.510.000 kr.15.120 kr./m²
Ørnevej 5
7400 Herning		173 m²580 m07-07-20262.095.000 kr.12.110 kr./m²
Wagnersvej 4
7400 Herning		165 m²368 m01-06-20262.150.000 kr.13.030 kr./m²
Sønderager Engpark 11
7400 Herning		177 m²474 m10-12-20241.807.739 kr.10.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden