Chr Dannings Vej 5, Strib

Villa · 195 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 893 m², 8 værelser, opført i 1980. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.128.000 kr.
Offentlig grundværdi: 843.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 104 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.781 kr/m² × 195 m².3.857.295 kr.
2Boligareal større end typisk195 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.263.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,56 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.263.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2021majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1980Bygget
1978okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr Dannings Vej 47, Strib 5500 Middelfart	181 m²	154 m	21-05-2025	2.725.000 kr.	15.055 kr./m²
Chr Dannings Vej 28, Strib 5500 Middelfart	171 m²	216 m	31-08-2025	2.700.000 kr.	15.789 kr./m²
Chr Dannings Vej 70, Strib 5500 Middelfart	167 m²	294 m	02-06-2026	3.920.000 kr.	23.473 kr./m²
Chr Dannings Vej 11, Strib 5500 Middelfart	161 m²	56 m	20-11-2025	2.715.000 kr.	16.863 kr./m²
Chr Dannings Vej 17, Strib 5500 Middelfart	157 m²	33 m	12-06-2025	1.875.000 kr.	11.943 kr./m²
Chr Dannings Vej 54, Strib 5500 Middelfart	151 m²	209 m	18-12-2025	2.765.000 kr.	18.311 kr./m²
Chr Dannings Vej 36, Strib 5500 Middelfart	144 m²	144 m	02-06-2025	2.650.000 kr.	18.403 kr./m²
Chr Dannings Vej 43, Strib 5500 Middelfart	134 m²	156 m	28-06-2025	2.245.000 kr.	16.754 kr./m²
Chr Dannings Vej 57, Strib 5500 Middelfart	130 m²	177 m	03-04-2025	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Chr Dannings Vej 55, Strib 5500 Middelfart	130 m²	180 m	21-02-2026	2.295.000 kr.	17.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu