Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Chr Hansensvej 31

Rækkehus · 128 m² · bygget 1910

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 345 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1937. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1937
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
345 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
2.607.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.270.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.574 kr/m².3.453.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChr gns: 24.943 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 29.119 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1937 (89 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.936.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,04 pct. siden jun. 2008
556k2,6M4,6M6,6M8,6M19931997200120052009201320172021202530. jun. 20082.025.000 kr.I dag · vores estimat2.936.984 kr.Markedet · 1993901.760 kr.Markedet · 19941.240.064 kr.Markedet · 1995959.104 kr.Markedet · 1996937.088 kr.Markedet · 19978.589.440 kr.Markedet · 19981.138.688 kr.Markedet · 19991.343.488 kr.Markedet · 20001.849.984 kr.Markedet · 20011.600.000 kr.Markedet · 20021.824.000 kr.Markedet · 20031.487.360 kr.Markedet · 20041.840.384 kr.Markedet · 20051.840.768 kr.Markedet · 20062.818.304 kr.Markedet · 20072.377.856 kr.Markedet · 20082.786.944 kr.Markedet · 20092.365.184 kr.Markedet · 20102.201.984 kr.Markedet · 20112.090.240 kr.Markedet · 20121.842.432 kr.Markedet · 20132.044.288 kr.Markedet · 20142.167.680 kr.Markedet · 20152.294.016 kr.Markedet · 20162.505.344 kr.Markedet · 20172.423.040 kr.Markedet · 20182.703.616 kr.Markedet · 20192.551.424 kr.Markedet · 20203.192.576 kr.Markedet · 20212.889.472 kr.Markedet · 20223.388.800 kr.Markedet · 20233.219.200 kr.Markedet · 20243.465.856 kr.Markedet · 20253.784.704 kr.Markedet · 20263.611.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.936.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 1954jun.Ejerskifte
  • 1937Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr Hansensvej 5
4300 Holbæk		127 m²314 m12-08-20262.750.000 kr.21.654 kr./m²
Chr Hansensvej 3
4300 Holbæk		116 m²324 m29-07-20263.275.000 kr.28.233 kr./m²
Skolegade 23
4300 Holbæk		125 m²150 m20-05-20242.495.000 kr.19.960 kr./m²
Seidelinsvej 15
4300 Holbæk		129 m²304 m10-09-20252.900.000 kr.22.481 kr./m²
Fyrren 17
4300 Holbæk		126 m²493 m12-02-20253.820.000 kr.30.317 kr./m²
Fyrren 15
4300 Holbæk		126 m²504 m23-04-20243.695.000 kr.29.325 kr./m²
Fyrren 11
4300 Holbæk		126 m²528 m24-08-20253.995.000 kr.31.706 kr./m²
Fyrren 7
4300 Holbæk		126 m²549 m17-09-20254.100.000 kr.32.540 kr./m²
Fyrren 5
4300 Holbæk		126 m²555 m17-09-20254.200.000 kr.33.333 kr./m²
Fasanvej 2
4300 Holbæk		126 m²585 m25-06-20243.300.000 kr.26.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden