Chr. Limkildes Vej 13

Villa · 155 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.123 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.509.000 kr.
Offentlig grundværdi: 694.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.396 kr/m².2.110.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetChr. gns: 10.443 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 12.508 kr/m²-16,50 pct.
3Vores vurdering2.339.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,70 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.339.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2004Bygget
2003majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr. Limkildes Vej 3 9300 Sæby	145 m²	73 m	12-02-2024	2.545.000 kr.	17.552 kr./m²
Chr. Limkildes Vej 19 9300 Sæby	167 m²	71 m	06-03-2025	2.960.000 kr.	17.725 kr./m²
Strandvænget 20 9300 Sæby	157 m²	305 m	02-10-2025	2.225.000 kr.	14.172 kr./m²
Anton Jakobsens Vej 18 9300 Sæby	158 m²	445 m	15-04-2025	1.200.000 kr.	7.595 kr./m²
Gustav Wiedsvej 2 9300 Sæby	159 m²	420 m	12-08-2025	1.095.000 kr.	6.887 kr./m²
Oluf Krags Vej 8 9300 Sæby	164 m²	169 m	01-05-2025	2.995.000 kr.	18.262 kr./m²
Nejsigbakken 3 9300 Sæby	152 m²	552 m	11-07-2024	1.645.000 kr.	10.822 kr./m²
Anton Jakobsens Vej 5B 9300 Sæby	159 m²	515 m	28-10-2024	2.050.000 kr.	12.893 kr./m²
Strandvænget 25 9300 Sæby	163 m²	325 m	15-04-2026	2.095.000 kr.	12.853 kr./m²
Boelsmindevej 184 9300 Sæby	151 m²	544 m	09-05-2024	2.295.000 kr.	15.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu