Chr. Møllers Vej 4

Villa · 126 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 478 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 478 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.678.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.610.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.948 kr/m².3.595.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetChr. gns: 18.569 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-40,60 pct.
3Vores vurdering5.798.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,58 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2022 · Alm. Salg: 11.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.798.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg11.500.000 kr.
2016Bygget
2014jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandrerstien 7 9990 Skagen	120 m²	492 m	08-01-2026	5.475.000 kr.	45.625 kr./m²
Munkeklit 4, Højen 9990 Skagen	117 m²	807 m	01-12-2025	2.950.000 kr.	25.214 kr./m²
Højensvej 26A 9990 Skagen	142 m²	369 m	24-06-2025	6.510.000 kr.	45.845 kr./m²
Højensvej 51 9990 Skagen	130 m²	1,2 km	16-01-2024	1.825.000 kr.	14.038 kr./m²
Brune Banke 20 9990 Skagen	129 m²	1,3 km	11-08-2026	1.700.000 kr.	13.178 kr./m²
Westbanke 44 9990 Skagen	127 m²	1,4 km	19-09-2026	1.895.000 kr.	14.921 kr./m²
Munkeklit 6, Højen 9990 Skagen	138 m²	787 m	29-09-2025	3.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Sønderklit 32 9990 Skagen	136 m²	1,2 km	25-08-2025	2.165.000 kr.	15.919 kr./m²
Viking Banke 49 9990 Skagen	113 m²	1,2 km	07-07-2026	2.482.500 kr.	21.969 kr./m²
Jeckelsvej 9 9990 Skagen	157 m²	215 m	28-12-2025	7.500.000 kr.	47.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu