Chr Rasmussens Vej 28

Villa · 90 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 429 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 429 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.486 kr/m².3.407.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetChr gns: 29.246 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.795 kr/m²-20,50 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.451.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,11 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.451.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
1975okt.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr Rasmussens Vej 10 3000 Helsingør	101 m²	194 m	30-06-2025	3.300.000 kr.	32.673 kr./m²
Mads Holms Vej 61 3000 Helsingør	90 m²	294 m	13-03-2026	4.360.000 kr.	48.444 kr./m²
Mads Holms Vej 61 3000 Helsingør	90 m²	294 m	07-05-2024	3.895.000 kr.	43.278 kr./m²
Galschiøtsvej 22 3000 Helsingør	89 m²	336 m	29-03-2024	3.150.000 kr.	35.393 kr./m²
Kongevejen 72 3000 Helsingør	90 m²	498 m	07-02-2025	2.547.000 kr.	28.300 kr./m²
Rosenvænget 19 3000 Helsingør	88 m²	335 m	15-04-2026	4.300.000 kr.	48.864 kr./m²
Montebello Alle 13 3000 Helsingør	89 m²	463 m	01-08-2024	2.925.000 kr.	32.865 kr./m²
Niels Juels Vej 6 3000 Helsingør	91 m²	470 m	29-05-2024	2.750.000 kr.	30.220 kr./m²
Tordenskjoldsvej 4 3000 Helsingør	91 m²	629 m	30-10-2024	3.045.000 kr.	33.462 kr./m²
Kongevejen 78 3000 Helsingør	92 m²	543 m	10-06-2026	3.805.000 kr.	41.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu