Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5230 Odense M

Chr. Sonnes Vej 27A

Rækkehus · 82 m² · bygget 1942

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 270 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.202.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.240.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.880 kr/m².2.093.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.207.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,10 pct. siden sep. 2016
245k850k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20162.100.000 kr.I dag · vores estimat2.207.202 kr.Markedet · 1992391.550 kr.Markedet · 1993415.248 kr.Markedet · 1994628.284 kr.Markedet · 1995244.688 kr.Markedet · 1996572.934 kr.Markedet · 1997834.104 kr.Markedet · 1998572.442 kr.Markedet · 1999611.064 kr.Markedet · 20001.044.680 kr.Markedet · 2001847.880 kr.Markedet · 2002967.928 kr.Markedet · 2003669.284 kr.Markedet · 2004742.182 kr.Markedet · 2005830.168 kr.Markedet · 20061.217.044 kr.Markedet · 20071.402.774 kr.Markedet · 20081.547.012 kr.Markedet · 20091.209.500 kr.Markedet · 20101.245.006 kr.Markedet · 2011956.940 kr.Markedet · 20121.195.970 kr.Markedet · 20131.411.548 kr.Markedet · 20141.114.544 kr.Markedet · 20151.556.032 kr.Markedet · 20161.187.606 kr.Markedet · 20171.568.660 kr.Markedet · 20181.349.966 kr.Markedet · 20191.835.242 kr.Markedet · 20201.815.480 kr.Markedet · 20211.988.582 kr.Markedet · 20221.984.646 kr.Markedet · 20231.579.812 kr.Markedet · 20242.285.012 kr.Markedet · 20252.272.548 kr.Markedet · 20262.176.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.207.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lisesmindevej 5
5230 Odense M		85 m²502 m25-08-20242.400.000 kr.28.235 kr./m²
Tybrindvænget 12
5230 Odense M		82 m²886 m01-10-20242.025.000 kr.24.695 kr./m²
Tybrindvænget 22
5230 Odense M		82 m²936 m04-09-20251.750.000 kr.21.341 kr./m²
Gelskovvænget 21
5230 Odense M		83 m²970 m03-03-20252.300.000 kr.27.711 kr./m²
Gelskovvænget 7
5230 Odense M		83 m²1,0 km13-08-20261.795.000 kr.21.627 kr./m²
Gelskovvænget 11
5230 Odense M		80 m²994 m08-08-20241.550.000 kr.19.375 kr./m²
Mullerupvænget 8
5230 Odense M		82 m²1,2 km08-05-20251.895.000 kr.23.110 kr./m²
Arreskovvænget 12
5230 Odense M		82 m²1,2 km04-01-20241.650.000 kr.20.122 kr./m²
Erholmvænget 33
5230 Odense M		89 m²556 m17-06-20242.595.000 kr.29.157 kr./m²
Erholmvænget 29
5230 Odense M		89 m²570 m05-08-20262.975.000 kr.33.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden