Chr. Sonnes Vej 59

Villa · 147 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 589 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 589 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.937.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.707.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.148 kr/m².4.381.700 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.905.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,78 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg: 1.805.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.905.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004dec.Solgt, alm. frit salg1.805.000 kr.
1989dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr. Sonnes Vej 41 5230 Odense M	140 m²	234 m	03-04-2025	3.300.000 kr.	23.571 kr./m²
Chr. Sonnes Vej 36 5230 Odense M	130 m²	291 m	23-11-2023	3.750.000 kr.	28.846 kr./m²
Chr. Sonnes Vej 51 5230 Odense M	123 m²	93 m	24-03-2025	4.195.000 kr.	34.106 kr./m²
Munkebjergvej 94 5230 Odense M	146 m²	151 m	15-05-2025	5.500.000 kr.	37.671 kr./m²
Vindsvej 3 5230 Odense M	150 m²	213 m	14-01-2025	5.525.000 kr.	36.833 kr./m²
Hjortebjergvej 29 5230 Odense M	145 m²	307 m	22-11-2023	4.450.000 kr.	30.690 kr./m²
Tyge Rothes Vej 13 5230 Odense M	142 m²	153 m	18-02-2024	4.752.000 kr.	33.465 kr./m²
Munkebjergvej 110 5230 Odense M	141 m²	238 m	15-08-2026	3.550.000 kr.	25.177 kr./m²
Ravnebjergvænget 3 5230 Odense M	145 m²	498 m	29-05-2024	3.995.000 kr.	27.552 kr./m²
Westermannsvej 4 5230 Odense M	143 m²	480 m	12-11-2024	4.800.000 kr.	33.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu