Chr. Sonnes Vej 69A

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², grund på 111 m², 2 værelser, opført i 1946, renoveret i 1995. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 362 m²
Bebygget areal: 362 m²
Grundareal: 111 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 126.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.281 kr/m².1.902.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetChr. gns: 49.618 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 31.197 kr/m²+59,00 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.818.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-71,53 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 9.900.000 kr.
7. aug. 2019 · Alm. Salg: 9.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.818.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, andet9.900.000 kr.
2018dec.Ejerskifte9.900.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1995Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fengersvej 34, st. th 5230 Odense M	69 m²	630 m	25-09-2026	1.750.000 kr.	25.362 kr./m²
Hverringevej 8, 1. 5230 Odense M	70 m²	601 m	12-11-2024	2.575.000 kr.	36.786 kr./m²
Østerbæksvej 14, 1. th 5230 Odense M	70 m²	624 m	10-02-2026	1.350.000 kr.	19.286 kr./m²
Fengersvej 36, st. tv 5230 Odense M	70 m²	636 m	08-09-2026	1.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Fengersvej 36, 1. tv 5230 Odense M	70 m²	636 m	20-05-2026	1.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Oppermannsvej 1, 2. th 5230 Odense M	71 m²	532 m	26-07-2025	1.965.000 kr.	27.676 kr./m²
Lisesmindevej 53, 1. 5230 Odense M	65 m²	402 m	15-09-2024	2.800.000 kr.	43.077 kr./m²
Østerbæksvej 25, st. th 5230 Odense M	72 m²	566 m	20-12-2025	1.610.000 kr.	22.361 kr./m²
Østerbæksvej 25, 2. tv 5230 Odense M	72 m²	566 m	10-07-2024	1.780.000 kr.	24.722 kr./m²
Østerbæksvej 18, 2. tv 5230 Odense M	72 m²	590 m	07-04-2025	1.695.000 kr.	23.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu