Chr Svendsensvej 2, Tornby

Villa · 150 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.238 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.226.000 kr.
Offentlig grundværdi: 379.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i TornbyMedian pris/m² for villa i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 7.031 kr/m² × 150 m².1.054.650 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.189.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,96 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 661.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.189.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Ejerskifte661.250 kr.
2006jul.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storgårdsvej 4, Tornby 9850 Hirtshals	157 m²	64 m	21-05-2024	700.000 kr.	4.459 kr./m²
Bjergfyrvej 10, Tornby 9850 Hirtshals	142 m²	528 m	15-04-2024	1.795.000 kr.	12.641 kr./m²
Nordsøvej 1, Tornby 9850 Hirtshals	159 m²	482 m	21-01-2024	1.250.000 kr.	7.862 kr./m²
Nejstgårdvej 115, Tornby 9850 Hirtshals	152 m²	875 m	15-04-2025	2.650.000 kr.	17.434 kr./m²
Stationsvej 17, Tornby 9850 Hirtshals	136 m²	283 m	13-08-2025	625.000 kr.	4.596 kr./m²
Hovedvejen 22, Tornby 9850 Hirtshals	161 m²	467 m	27-10-2024	1.095.000 kr.	6.801 kr./m²
Storgårdsvej 2, Tornby 9850 Hirtshals	171 m²	70 m	01-02-2024	550.000 kr.	3.216 kr./m²
Rævskærvej 28, Tornby 9850 Hirtshals	163 m²	652 m	01-02-2024	2.995.000 kr.	18.374 kr./m²
Kræn Hansensvej 8, Tornby 9850 Hirtshals	161 m²	954 m	14-05-2025	1.775.000 kr.	11.025 kr./m²
Rævskærvej 36, Tornby 9850 Hirtshals	165 m²	780 m	20-10-2026	975.000 kr.	5.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu