Menu
For mæglere Log ind
Bjergvej 2, Tornby
B

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Bjergvej 2, Tornby

Landejendom · 150 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 22.527 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
22527 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
136.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.683 kr/m².2.602.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk150 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)22527 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.317.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+965,56 pct. siden okt. 2005
190k3,2M6,2M9,2M12,3M19922000200620092012201620192022202530. okt. 2005217.500 kr.I dag · vores estimat2.317.600 kr.Markedet · 1992578.700 kr.Markedet · 1995566.100 kr.Markedet · 19964.216.800 kr.Markedet · 20001.637.250 kr.Markedet · 2004190.200 kr.Markedet · 20051.082.250 kr.Markedet · 20063.116.850 kr.Markedet · 20072.981.400 kr.Markedet · 20081.071.450 kr.Markedet · 20091.066.350 kr.Markedet · 20101.331.400 kr.Markedet · 20111.900.800 kr.Markedet · 20121.144.350 kr.Markedet · 2013207.750 kr.Markedet · 20141.066.950 kr.Markedet · 20161.112.550 kr.Markedet · 20172.458.350 kr.Markedet · 20184.908.450 kr.Markedet · 20192.239.200 kr.Markedet · 2020732.150 kr.Markedet · 2021943.950 kr.Markedet · 20221.965.750 kr.Markedet · 20234.083.300 kr.Markedet · 20241.746.600 kr.Markedet · 20251.993.650 kr.Markedet · 20262.467.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (landejendom)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2005 · Alm. Salg
217.500 kr.
I dag · vores estimat
2.317.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Bygget
  • 2005okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007217.500 kr.
  • 2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 1996feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergbyvej 4, Tornby
9850 Hirtshals		153 m²1,5 km25-07-20243.200.000 kr.20.915 kr./m²
Hovedvejen 64, Tornby
9850 Hirtshals		165 m²1,7 km28-10-20251.510.000 kr.9.152 kr./m²
Højrupvej 35
9850 Hirtshals		133 m²3,3 km24-06-20263.720.000 kr.27.970 kr./m²
N A Jensensvej 18, Tornby
9850 Hirtshals		210 m²1,1 km16-01-20252.250.000 kr.10.714 kr./m²
Russerbakkevej 3, Tornby
9850 Hirtshals		217 m²895 m06-05-20262.400.000 kr.11.060 kr./m²
Hedevej 4, Tornby
9850 Hirtshals		210 m²1,8 km01-04-20252.295.000 kr.10.929 kr./m²
Engbjergvej 1, Horne
9850 Hirtshals		216 m²2,1 km29-10-20243.250.000 kr.15.046 kr./m²
Ølandsvej 2, Horne
9850 Hirtshals		206 m²3,8 km24-02-20252.850.000 kr.13.835 kr./m²
Kjulvej 8, Asdal
9850 Hirtshals		158 m²6,4 km03-01-20252.100.000 kr.13.291 kr./m²
Thirupvej 9, Horne
9850 Hirtshals		176 m²5,7 km30-10-20252.450.000 kr.13.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden