Chr. Winthers Vej 1

Villa · 110 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 778 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.404.000 kr.
Offentlig grundværdi: 652.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.798 kr/m².2.063.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetChr. gns: 21.550 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.892 kr/m²+27,60 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.008.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,34 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.008.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
1987mar.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr. Winthers Vej 10 8920 Randers NV	172 m²	83 m	29-04-2025	2.970.000 kr.	17.267 kr./m²
Selandersvej 41 8920 Randers NV	112 m²	879 m	26-09-2024	2.085.000 kr.	18.616 kr./m²
Aage Beks Vej 22 8920 Randers NV	99 m²	254 m	07-05-2024	1.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Selandersvej 53 8920 Randers NV	112 m²	933 m	13-08-2026	1.900.000 kr.	16.964 kr./m²
Hjulmagervej 26 8920 Randers NV	111 m²	1,1 km	12-03-2025	1.575.000 kr.	14.189 kr./m²
Vævervej 8 8920 Randers NV	112 m²	1,1 km	13-10-2026	2.630.000 kr.	23.482 kr./m²
Ullmansvej 7 8920 Randers NV	110 m²	1,2 km	18-06-2026	1.950.000 kr.	17.727 kr./m²
Ullmansvej 7 8920 Randers NV	110 m²	1,2 km	14-05-2025	1.750.000 kr.	15.909 kr./m²
Ullmansvej 3 8920 Randers NV	110 m²	1,2 km	26-06-2025	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 7 8920 Randers NV	111 m²	1,2 km	09-12-2025	2.375.000 kr.	21.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu