Chr Winthers Vej 37

Villa · 133 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.411.000 kr.
Offentlig grundværdi: 446.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.095 kr/m².1.891.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetChr gns: 11.731 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.041 kr/m²-26,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.534.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,99 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2011 · Alm. Salg: 656.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.534.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, familiehandel656.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr Winthers Vej 27 7500 Holstebro	141 m²	24 m	26-03-2024	2.050.000 kr.	14.539 kr./m²
Chr Winthers Vej 28 7500 Holstebro	146 m²	108 m	03-01-2024	1.250.000 kr.	8.562 kr./m²
Chr Winthers Vej 49 7500 Holstebro	150 m²	52 m	07-05-2025	1.725.000 kr.	11.500 kr./m²
Chr Winthers Vej 1 7500 Holstebro	115 m²	107 m	22-03-2026	1.075.000 kr.	9.348 kr./m²
Chr Winthers Vej 15 7500 Holstebro	152 m²	66 m	10-08-2025	1.720.000 kr.	11.316 kr./m²
Chr Winthers Vej 87 7500 Holstebro	112 m²	188 m	03-05-2026	1.625.000 kr.	14.509 kr./m²
Brynet 3, Mejdal 7500 Holstebro	130 m²	373 m	31-10-2026	1.740.000 kr.	13.385 kr./m²
Brynet 3, Mejdal 7500 Holstebro	130 m²	373 m	08-09-2026	1.740.000 kr.	13.385 kr./m²
Vedbendvej 10, Mejdal 7500 Holstebro	136 m²	423 m	24-03-2025	4.200.000 kr.	30.882 kr./m²
Mejdal Søvej 2, Mejdal 7500 Holstebro	132 m²	657 m	22-05-2026	1.785.000 kr.	13.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu