Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Chr Winthers Vej 45

Villa · 166 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.832.000 kr.
Offentlig grundværdi
481.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.488 kr/m².2.184.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChr gns: 11.731 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.337.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,86 pct. siden dec. 2019
641k1,1M1,6M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020242. dec. 20192.295.000 kr.I dag · vores estimat2.337.735 kr.Markedet · 1992712.804 kr.Markedet · 1993726.748 kr.Markedet · 1994776.880 kr.Markedet · 1995828.672 kr.Markedet · 1996860.212 kr.Markedet · 1997941.054 kr.Markedet · 1998837.802 kr.Markedet · 19991.123.322 kr.Markedet · 2000996.332 kr.Markedet · 20011.016.916 kr.Markedet · 2002955.662 kr.Markedet · 20031.127.804 kr.Markedet · 20041.108.382 kr.Markedet · 20051.290.816 kr.Markedet · 20061.301.274 kr.Markedet · 20071.739.680 kr.Markedet · 20081.724.906 kr.Markedet · 20091.678.094 kr.Markedet · 20101.594.596 kr.Markedet · 20111.452.500 kr.Markedet · 20121.676.766 kr.Markedet · 20131.503.130 kr.Markedet · 20141.557.910 kr.Markedet · 20151.708.804 kr.Markedet · 20161.608.208 kr.Markedet · 20171.440.216 kr.Markedet · 20181.562.724 kr.Markedet · 20191.736.692 kr.Markedet · 20202.179.580 kr.Markedet · 20212.340.268 kr.Markedet · 20222.445.512 kr.Markedet · 20232.338.774 kr.Markedet · 20242.584.288 kr.Markedet · 20252.398.866 kr.Markedet · 20262.349.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2019 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.337.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr Winthers Vej 15
7500 Holstebro		152 m²113 m10-08-20251.720.000 kr.11.316 kr./m²
Chr Winthers Vej 49
7500 Holstebro		150 m²46 m07-05-20251.725.000 kr.11.500 kr./m²
Chr Winthers Vej 28
7500 Holstebro		146 m²74 m03-01-20241.250.000 kr.8.562 kr./m²
Chr Winthers Vej 27
7500 Holstebro		141 m²71 m26-03-20242.050.000 kr.14.539 kr./m²
Chr Winthers Vej 1
7500 Holstebro		115 m²139 m22-03-20261.075.000 kr.9.348 kr./m²
Chr Winthers Vej 87
7500 Holstebro		112 m²150 m03-05-20261.625.000 kr.14.509 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 27
7500 Holstebro		165 m²332 m22-07-20254.525.000 kr.27.424 kr./m²
Mejdalvej 35
7500 Holstebro		168 m²363 m21-08-20253.600.000 kr.21.429 kr./m²
J Skjoldborgs Vej 10
7500 Holstebro		159 m²154 m25-05-20261.645.000 kr.10.346 kr./m²
Bregnevej 2, Mejdal
7500 Holstebro		165 m²519 m30-10-20242.625.000 kr.15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden