Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Chr Winthers Vej 49

Villa · 150 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
702 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
329.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.804 kr/m².1.950.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChr gns: 11.731 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.886.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,35 pct. siden jul. 2025
579k1,0M1,5M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.725.000 kr.I dag · vores estimat1.886.325 kr.Markedet · 1992644.100 kr.Markedet · 1993656.700 kr.Markedet · 1994702.000 kr.Markedet · 1995748.800 kr.Markedet · 1996777.300 kr.Markedet · 1997850.350 kr.Markedet · 1998757.050 kr.Markedet · 19991.015.050 kr.Markedet · 2000900.300 kr.Markedet · 2001918.900 kr.Markedet · 2002863.550 kr.Markedet · 20031.019.100 kr.Markedet · 20041.001.550 kr.Markedet · 20051.166.400 kr.Markedet · 20061.175.850 kr.Markedet · 20071.572.000 kr.Markedet · 20081.558.650 kr.Markedet · 20091.516.350 kr.Markedet · 20101.440.900 kr.Markedet · 20111.312.500 kr.Markedet · 20121.515.150 kr.Markedet · 20131.358.250 kr.Markedet · 20141.407.750 kr.Markedet · 20151.544.100 kr.Markedet · 20161.453.200 kr.Markedet · 20171.301.400 kr.Markedet · 20181.412.100 kr.Markedet · 20191.569.300 kr.Markedet · 20201.969.500 kr.Markedet · 20212.114.700 kr.Markedet · 20222.209.800 kr.Markedet · 20232.113.350 kr.Markedet · 20242.335.200 kr.Markedet · 20252.167.650 kr.Markedet · 20262.123.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.886.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr Winthers Vej 15
7500 Holstebro		152 m²104 m10-08-20251.720.000 kr.11.316 kr./m²
Chr Winthers Vej 28
7500 Holstebro		146 m²119 m03-01-20241.250.000 kr.8.562 kr./m²
Chr Winthers Vej 27
7500 Holstebro		141 m²71 m26-03-20242.050.000 kr.14.539 kr./m²
Chr Winthers Vej 1
7500 Holstebro		115 m²159 m22-03-20261.075.000 kr.9.348 kr./m²
Chr Winthers Vej 87
7500 Holstebro		112 m²142 m03-05-20261.625.000 kr.14.509 kr./m²
Mejdalvej 38
7500 Holstebro		145 m²351 m30-09-20243.495.000 kr.24.103 kr./m²
Nis Petersens Vej 13
7500 Holstebro		143 m²248 m11-02-20251.400.000 kr.9.790 kr./m²
Anemonevej 1, Mejdal
7500 Holstebro		146 m²419 m01-01-20261.700.000 kr.11.644 kr./m²
Bregnevej 7, Mejdal
7500 Holstebro		153 m²490 m04-04-20241.690.000 kr.11.046 kr./m²
Blåbærvej 12
7500 Holstebro		151 m²624 m04-11-20253.500.000 kr.23.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden