Chr Winthers Vej 87

Villa · 112 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 657 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 657 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.506 kr/m².1.557.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetChr gns: 11.731 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-26,30 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.248.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,16 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.248.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2021feb.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
1983nov.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr Winthers Vej 1 7500 Holstebro	115 m²	289 m	22-03-2026	1.075.000 kr.	9.348 kr./m²
Chr Winthers Vej 27 7500 Holstebro	141 m²	211 m	26-03-2024	2.050.000 kr.	14.539 kr./m²
Chr Winthers Vej 28 7500 Holstebro	146 m²	175 m	03-01-2024	1.250.000 kr.	8.562 kr./m²
Chr Winthers Vej 49 7500 Holstebro	150 m²	142 m	07-05-2025	1.725.000 kr.	11.500 kr./m²
Chr Winthers Vej 15 7500 Holstebro	152 m²	246 m	10-08-2025	1.720.000 kr.	11.316 kr./m²
J Skjoldborgs Vej 7 7500 Holstebro	115 m²	220 m	29-09-2025	1.880.000 kr.	16.348 kr./m²
Tujavej 16, Mejdal 7500 Holstebro	114 m²	304 m	07-10-2024	1.283.000 kr.	11.254 kr./m²
Dalgasvej 18 7500 Holstebro	114 m²	335 m	07-07-2026	1.375.000 kr.	12.061 kr./m²
Mejdalvej 31 7500 Holstebro	111 m²	483 m	04-08-2026	1.250.000 kr.	11.261 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 7 7500 Holstebro	104 m²	387 m	03-12-2024	1.962.500 kr.	18.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu