Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Chr Winthersvej 1B

Rækkehus · 70 m² · bygget 1825

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 115 m², 3 værelser, opført i 1825, renoveret i 2009. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1825
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Erhvervsareal
131 m²
Grundareal
115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
414.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.602 kr/m².1.064.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.464.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,77 pct. siden apr. 2014
256k867k1,5M2,1M2,7M199419992004200720112014201720202023202630. apr. 20142.700.000 kr.I dag · vores estimat1.464.146 kr.Markedet · 1994338.590 kr.Markedet · 1995328.160 kr.Markedet · 1997367.010 kr.Markedet · 1999492.310 kr.Markedet · 2000255.570 kr.Markedet · 2003523.600 kr.Markedet · 2004894.460 kr.Markedet · 20051.181.320 kr.Markedet · 20061.084.230 kr.Markedet · 2007770.070 kr.Markedet · 2009905.170 kr.Markedet · 2010914.410 kr.Markedet · 2011630.840 kr.Markedet · 2012689.360 kr.Markedet · 2013350.000 kr.Markedet · 2014823.550 kr.Markedet · 2015696.010 kr.Markedet · 2016855.960 kr.Markedet · 2017316.610 kr.Markedet · 20181.090.040 kr.Markedet · 2019939.540 kr.Markedet · 2020494.550 kr.Markedet · 2021481.810 kr.Markedet · 20221.173.340 kr.Markedet · 20231.163.820 kr.Markedet · 20241.240.540 kr.Markedet · 2025931.560 kr.Markedet · 2026875.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.464.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørvænget 18B
4760 Vordingborg		69 m²1,6 km19-12-2024310.000 kr.4.493 kr./m²
Marienbergvej 23B
4760 Vordingborg		57 m²282 m07-04-2026350.000 kr.6.140 kr./m²
Møllevej 20B
4760 Vordingborg		61 m²1,0 km27-08-2024550.000 kr.9.016 kr./m²
Strandgade 32A
4760 Vordingborg		89 m²1,1 km09-04-20262.495.000 kr.28.034 kr./m²
Bjørnevænget 10
4760 Vordingborg		81 m²3,7 km26-12-20241.095.000 kr.13.519 kr./m²
Bjørnevænget 8
4760 Vordingborg		82 m²3,7 km28-07-20241.095.000 kr.13.354 kr./m²
Svalevej 9A
4760 Vordingborg		94 m²2,4 km26-12-2023935.000 kr.9.947 kr./m²
Sankelmarksvej 8G
4760 Vordingborg		110 m²595 m16-12-20231.945.000 kr.17.682 kr./m²
Toften 8A
4760 Vordingborg		68 m²5,4 km17-11-2024625.000 kr.9.191 kr./m²
Theisensvej 22
4760 Vordingborg		85 m²4,0 km15-11-20231.245.000 kr.14.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden