Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Christian 4 Vej 34

Villa · 90 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.864.000 kr.
Offentlig grundværdi
858.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.364 kr/m².1.795.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristian gns: 16.509 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.240 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1964-bygning · Energimærke forbedret: G → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.672.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+45,45 pct. siden apr. 2017
359k1,0M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20171.380.000 kr.31. mar. 20232.300.000 kr.14. maj 20241.150.000 kr.I dag · vores estimat1.672.732 kr.Markedet · 1992412.020 kr.Markedet · 1993393.390 kr.Markedet · 1994417.600 kr.Markedet · 1995387.900 kr.Markedet · 1996520.200 kr.Markedet · 1997644.940 kr.Markedet · 1998598.590 kr.Markedet · 1999693.090 kr.Markedet · 2000639.360 kr.Markedet · 2001728.550 kr.Markedet · 2002774.180 kr.Markedet · 2003727.560 kr.Markedet · 2004794.250 kr.Markedet · 20051.010.520 kr.Markedet · 20061.062.180 kr.Markedet · 20071.222.920 kr.Markedet · 20081.247.940 kr.Markedet · 20091.191.150 kr.Markedet · 20101.073.520 kr.Markedet · 20111.059.390 kr.Markedet · 20121.097.100 kr.Markedet · 20131.053.540 kr.Markedet · 2014982.800 kr.Markedet · 20151.223.460 kr.Markedet · 20161.056.600 kr.Markedet · 20171.041.120 kr.Markedet · 20181.242.900 kr.Markedet · 20191.163.880 kr.Markedet · 20201.285.380 kr.Markedet · 20211.415.520 kr.Markedet · 20221.494.270 kr.Markedet · 20231.451.880 kr.Markedet · 20241.479.870 kr.Markedet · 20251.580.220 kr.Markedet · 20261.493.820 kr.Markedet · 20272.949.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
14. maj 2024 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.672.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerskifte1.150.000 kr.
  • 2023mar.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte1.380.000 kr.
  • 1978nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christian 4 Vej 16
6000 Kolding		89 m²235 m07-06-20251.150.000 kr.12.921 kr./m²
Christian 3 Vej 8
6000 Kolding		92 m²276 m26-05-20261.600.000 kr.17.391 kr./m²
Christian 3 Vej 22
6000 Kolding		80 m²227 m18-05-20261.325.000 kr.16.562 kr./m²
Christian 3 Vej 24
6000 Kolding		78 m²222 m04-02-20251.050.000 kr.13.462 kr./m²
Christian 3 Vej 25
6000 Kolding		103 m²252 m20-05-20241.695.000 kr.16.456 kr./m²
Christian 3 Vej 5
6000 Kolding		107 m²328 m17-09-20252.160.000 kr.20.187 kr./m²
Christian 3 Vej 23
6000 Kolding		72 m²280 m29-01-20241.350.000 kr.18.750 kr./m²
Christian 4 Vej 40
6000 Kolding		126 m²99 m25-03-20251.700.000 kr.13.492 kr./m²
Christian 4 Vej 85
6000 Kolding		120 m²736 m23-06-20262.950.000 kr.24.583 kr./m²
Christian 3 Vej 11
6000 Kolding		150 m²302 m22-04-20252.975.000 kr.19.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden