Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Christian 4 Vej 38

Villa · 176 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 743 m², 7 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.993 kr/m².2.575.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristian gns: 16.509 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.240 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk176 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.232.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,49 pct. siden mar. 2022
701k2,0M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.930.000 kr.I dag · vores estimat3.232.555 kr.Markedet · 1992805.728 kr.Markedet · 1993769.296 kr.Markedet · 1994816.640 kr.Markedet · 1995758.560 kr.Markedet · 19961.017.280 kr.Markedet · 19971.261.216 kr.Markedet · 19981.170.576 kr.Markedet · 19991.355.376 kr.Markedet · 20001.250.304 kr.Markedet · 20011.424.720 kr.Markedet · 20021.513.952 kr.Markedet · 20031.422.784 kr.Markedet · 20041.553.200 kr.Markedet · 20051.976.128 kr.Markedet · 20062.077.152 kr.Markedet · 20072.391.488 kr.Markedet · 20082.440.416 kr.Markedet · 20092.329.360 kr.Markedet · 20102.099.328 kr.Markedet · 20112.071.696 kr.Markedet · 20122.145.440 kr.Markedet · 20132.060.256 kr.Markedet · 20141.921.920 kr.Markedet · 20152.392.544 kr.Markedet · 20162.066.240 kr.Markedet · 20172.035.968 kr.Markedet · 20182.430.560 kr.Markedet · 20192.276.032 kr.Markedet · 20202.513.632 kr.Markedet · 20212.768.128 kr.Markedet · 20222.922.128 kr.Markedet · 20232.839.232 kr.Markedet · 20242.893.968 kr.Markedet · 20253.090.208 kr.Markedet · 20262.921.248 kr.Markedet · 20275.768.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.930.000 kr.
I dag · vores estimat
3.232.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2022mar.Ejerskifte1.930.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christian 3 Vej 28
6000 Kolding		164 m²263 m27-10-20242.550.000 kr.15.549 kr./m²
Christian 4 Vej 32
6000 Kolding		159 m²110 m12-05-20251.675.000 kr.10.535 kr./m²
Christian 3 Vej 36
6000 Kolding		153 m²243 m06-10-20252.550.000 kr.16.667 kr./m²
Christian 3 Vej 11
6000 Kolding		150 m²373 m22-04-20252.975.000 kr.19.833 kr./m²
Christian 4 Vej 40
6000 Kolding		126 m²22 m25-03-20251.700.000 kr.13.492 kr./m²
Christian 4 Vej 85
6000 Kolding		120 m²658 m23-06-20262.950.000 kr.24.583 kr./m²
Christian 3 Vej 5
6000 Kolding		107 m²401 m17-09-20252.160.000 kr.20.187 kr./m²
Christian 3 Vej 25
6000 Kolding		103 m²310 m20-05-20241.695.000 kr.16.456 kr./m²
Christianshave 23, Vonsild
6000 Kolding		177 m²3,6 km16-10-20243.600.000 kr.20.339 kr./m²
Christianshave 25, Vonsild
6000 Kolding		175 m²3,6 km10-06-20263.900.000 kr.22.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden