Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Christian 8.s Vej 7A, 4.

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Hotel, kro eller konferencecenter med overnatning
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1939
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
4287 m²
Bebygget areal
1494 m²
Erhvervsareal
2439 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
27.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.024.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.158 kr/m².1.755.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristian gns: 25.431 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 36.113 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.523.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-92,25 pct. siden jul. 2000
197k5,1M9,9M14,8M19,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 200019.650.000 kr.I dag · vores estimat1.523.419 kr.Markedet · 1992297.060 kr.Markedet · 1993401.400 kr.Markedet · 1994407.220 kr.Markedet · 1995256.920 kr.Markedet · 1996412.020 kr.Markedet · 1997670.020 kr.Markedet · 1998763.560 kr.Markedet · 1999960.540 kr.Markedet · 20001.078.500 kr.Markedet · 20011.536.600 kr.Markedet · 2002681.840 kr.Markedet · 2003723.240 kr.Markedet · 20041.326.840 kr.Markedet · 2005860.160 kr.Markedet · 2006885.420 kr.Markedet · 2007908.520 kr.Markedet · 20081.464.420 kr.Markedet · 20091.029.840 kr.Markedet · 20101.125.000 kr.Markedet · 20111.881.360 kr.Markedet · 20121.133.700 kr.Markedet · 2013737.100 kr.Markedet · 20141.236.660 kr.Markedet · 20151.695.000 kr.Markedet · 20161.197.420 kr.Markedet · 20171.200.000 kr.Markedet · 20181.182.360 kr.Markedet · 20191.118.160 kr.Markedet · 20201.379.580 kr.Markedet · 20211.647.240 kr.Markedet · 20221.787.760 kr.Markedet · 20231.538.520 kr.Markedet · 20241.776.840 kr.Markedet · 20251.453.380 kr.Markedet · 20261.520.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg
19.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.523.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Ejerandel overdraget
  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg19.650.000 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christian 8.s Vej 26, 1. th
8600 Silkeborg		87 m²241 m18-09-20252.300.000 kr.26.437 kr./m²
Christian 8.s Vej 28, 1.
8600 Silkeborg		117 m²251 m26-03-20242.700.000 kr.23.077 kr./m²
Markedsgade 4
8600 Silkeborg		61 m²184 m27-05-20262.200.000 kr.36.066 kr./m²
Frederiksberggade 48, st.
8600 Silkeborg		60 m²456 m31-08-20261.350.000 kr.22.500 kr./m²
Drewsensvej 54A, st. th
8600 Silkeborg		60 m²489 m31-05-20251.275.000 kr.21.250 kr./m²
Møllegade 23, 1. 2
8600 Silkeborg		57 m²184 m20-10-20251.270.000 kr.22.281 kr./m²
Søtorvet 16, 4. 5
8600 Silkeborg		60 m²657 m09-10-20262.087.500 kr.34.792 kr./m²
Søtorvet 16, 1. 6
8600 Silkeborg		60 m²657 m26-06-20261.775.000 kr.29.583 kr./m²
Møllegade 23, 1. 4
8600 Silkeborg		56 m²184 m06-06-20241.250.000 kr.22.321 kr./m²
Holbergsgade 18A, 1.
8600 Silkeborg		58 m²455 m26-06-20261.350.000 kr.23.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden