Christian Jacobsens Vej 69, Flovt

Fritidshus · 108 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 917 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 917 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i FlovtMedian pris/m² for fritidshus i Flovt (6100, sidste 24 mdr.): 21.861 kr/m² × 108 m².2.360.988 kr.
2Boligareal større end typisk108 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Vores vurdering1.949.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,23 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.949.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2009Bygget
2007apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christian Jacobsens Vej 63, Flovt 6100 Haderslev	107 m²	26 m	02-12-2024	2.050.000 kr.	19.159 kr./m²
Christian Jacobsens Vej 61, Flovt 6100 Haderslev	103 m²	63 m	18-03-2025	2.175.000 kr.	21.117 kr./m²
Christian Jacobsens Vej 16, Flovt 6100 Haderslev	103 m²	130 m	02-01-2025	2.195.000 kr.	21.311 kr./m²
Christian Jacobsens Vej 21, Flovt 6100 Haderslev	104 m²	274 m	23-06-2025	2.735.000 kr.	26.298 kr./m²
Christian Jacobsens Vej 10, Flovt 6100 Haderslev	99 m²	132 m	25-03-2026	2.146.500 kr.	21.682 kr./m²
Christian Jacobsens Vej 1, Flovt 6100 Haderslev	87 m²	90 m	12-08-2024	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²
Christian Jacobsens Vej 24, Flovt 6100 Haderslev	85 m²	52 m	06-05-2024	1.850.000 kr.	21.765 kr./m²
Christian Jacobsens Vej 73, Flovt 6100 Haderslev	85 m²	54 m	25-02-2025	2.086.000 kr.	24.541 kr./m²
Christian Jacobsens Vej 22, Flovt 6100 Haderslev	80 m²	72 m	26-02-2024	1.875.000 kr.	23.438 kr./m²
Christian Jacobsens Vej 17, Flovt 6100 Haderslev	81 m²	234 m	07-01-2026	1.975.000 kr.	24.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu