Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Christian X's Alle 63

Rækkehus · 105 m² · bygget 1935

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 460 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
460 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.601.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.137.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.491 kr/m².8.022.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.120.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,62 pct. siden jun. 2013
661k2,3M3,9M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20133.795.000 kr.I dag · vores estimat7.120.228 kr.Markedet · 1992927.780 kr.Markedet · 1993815.955 kr.Markedet · 19941.076.985 kr.Markedet · 19951.071.735 kr.Markedet · 19961.125.285 kr.Markedet · 19971.196.160 kr.Markedet · 19981.500.030 kr.Markedet · 19991.268.610 kr.Markedet · 20001.989.435 kr.Markedet · 20011.756.335 kr.Markedet · 20022.413.845 kr.Markedet · 20031.985.550 kr.Markedet · 20042.861.460 kr.Markedet · 20052.191.350 kr.Markedet · 20064.208.610 kr.Markedet · 20073.671.325 kr.Markedet · 20083.102.225 kr.Markedet · 20092.138.115 kr.Markedet · 20103.017.280 kr.Markedet · 20112.252.460 kr.Markedet · 20122.814.000 kr.Markedet · 20133.068.205 kr.Markedet · 20143.008.145 kr.Markedet · 20153.480.330 kr.Markedet · 20164.039.770 kr.Markedet · 20173.699.990 kr.Markedet · 20183.681.405 kr.Markedet · 20193.798.585 kr.Markedet · 20204.175.955 kr.Markedet · 20214.362.120 kr.Markedet · 20225.569.095 kr.Markedet · 20234.791.150 kr.Markedet · 20244.801.860 kr.Markedet · 20255.934.495 kr.Markedet · 20266.443.220 kr.Markedet · 20276.779.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
7.120.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christian X's Alle 51
2800 Kongens Lyngby		105 m²67 m09-04-20246.750.000 kr.64.286 kr./m²
Christian X's Alle 82
2800 Kongens Lyngby		108 m²75 m17-02-20268.315.000 kr.76.991 kr./m²
Christian X's Alle 76
2800 Kongens Lyngby		115 m²101 m19-05-20259.100.000 kr.79.130 kr./m²
Christian X's Alle 64
2800 Kongens Lyngby		122 m²158 m25-06-20258.375.000 kr.68.648 kr./m²
Christian X's Alle 69
2800 Kongens Lyngby		125 m²30 m02-01-20248.600.000 kr.68.800 kr./m²
Christian X's Alle 154
2800 Kongens Lyngby		132 m²506 m25-02-20258.550.000 kr.64.773 kr./m²
Christian X's Alle 136
2800 Kongens Lyngby		136 m²444 m19-05-20259.430.000 kr.69.338 kr./m²
Christian X's Alle 160
2800 Kongens Lyngby		136 m²526 m28-08-20248.500.000 kr.62.500 kr./m²
Blomstervænget 51
2800 Kongens Lyngby		106 m²96 m27-03-20246.850.000 kr.64.623 kr./m²
Hollandsvej 47
2800 Kongens Lyngby		103 m²254 m11-09-20245.750.000 kr.55.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden