Christian X's Alle 67

Rækkehus · 135 m² · bygget 1935

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 460 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 2005. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 460 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.148.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.142.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.228 kr/m².8.341.500 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering9.547.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,01 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2007 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.547.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2005Ombygning
1995mar.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christian X's Alle 136 2800 Kongens Lyngby	136 m²	422 m	19-05-2025	9.430.000 kr.	69.338 kr./m²
Christian X's Alle 160 2800 Kongens Lyngby	136 m²	504 m	28-08-2024	8.500.000 kr.	62.500 kr./m²
Christian X's Alle 69 2800 Kongens Lyngby	125 m²	8 m	02-01-2024	8.600.000 kr.	68.800 kr./m²
Christian X's Alle 154 2800 Kongens Lyngby	132 m²	484 m	25-02-2025	8.550.000 kr.	64.773 kr./m²
Christian X's Alle 64 2800 Kongens Lyngby	122 m²	178 m	25-06-2025	8.375.000 kr.	68.648 kr./m²
Christian X's Alle 76 2800 Kongens Lyngby	115 m²	119 m	19-05-2025	9.100.000 kr.	79.130 kr./m²
Christian X's Alle 82 2800 Kongens Lyngby	108 m²	91 m	17-02-2026	8.315.000 kr.	76.991 kr./m²
Christian X's Alle 51 2800 Kongens Lyngby	105 m²	89 m	09-04-2024	6.750.000 kr.	64.286 kr./m²
Buddingevej 26B 2800 Kongens Lyngby	136 m²	418 m	23-02-2025	8.300.000 kr.	61.029 kr./m²
Buddingevej 27A 2800 Kongens Lyngby	132 m²	364 m	22-05-2025	7.495.000 kr.	56.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu