Christiansdalvej 22, Hammelev

Villa · 224 m² · bygget 1830

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 958 m², 9 værelser, opført i 1830, renoveret i 1999. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1830
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 958 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i HammelevMedian pris/m² for villa i Hammelev (6500, sidste 24 mdr.): 9.892 kr/m² × 224 m².2.215.808 kr.
2Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.224.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,23 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2019 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.224.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
aug.Ejerskifte
2019majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1999Ombygning
1995jan.Ejerskifte
1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christiansdalvej 15, Hammelev 6500 Vojens	208 m²	336 m	17-02-2025	2.525.000 kr.	12.139 kr./m²
Christiansdalvej 27, Hammelev 6500 Vojens	171 m²	187 m	12-08-2025	1.500.000 kr.	8.772 kr./m²
Christiansdalvej 19, Hammelev 6500 Vojens	169 m²	264 m	13-10-2025	1.095.000 kr.	6.479 kr./m²
Kirkeforte 8, Hammelev 6500 Vojens	203 m²	95 m	10-12-2025	2.395.000 kr.	11.798 kr./m²
Hammelev Bygade 1E, Hammelev 6500 Vojens	201 m²	437 m	09-01-2024	1.735.000 kr.	8.632 kr./m²
Hasselvej 4, Hammelev 6500 Vojens	206 m²	887 m	07-03-2024	1.800.000 kr.	8.738 kr./m²
Søndergårdsvej 8, Hammelev 6500 Vojens	266 m²	127 m	29-10-2025	2.685.000 kr.	10.094 kr./m²
Hamisgårdvej 16, Hammelev 6500 Vojens	187 m²	657 m	25-01-2024	2.285.000 kr.	12.219 kr./m²
Platanvej 14, Hammelev 6500 Vojens	202 m²	1,2 km	07-08-2026	2.650.000 kr.	13.119 kr./m²
Hamisgårdvej 5F, Hammelev 6500 Vojens	177 m²	538 m	21-10-2025	2.915.000 kr.	16.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu