Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6500 Vojens

Christiansdalvej 47, Hammelev

Villa · 189 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 10.146 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
10146 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Sandfiltre med P-fældning i bundfældningstanken og direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.292.000 kr.
Offentlig grundværdi
502.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i HammelevMedian pris/m² for villa i Hammelev (6500, sidste 24 mdr.): 9.892 kr/m² × 189 m².1.869.588 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10146 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.601.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,14 pct. siden okt. 2019
490k777k1,1M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.250.000 kr.I dag · vores estimat1.601.698 kr.Markedet · 1992702.513 kr.Markedet · 1993528.066 kr.Markedet · 1994668.871 kr.Markedet · 1995669.627 kr.Markedet · 1996900.963 kr.Markedet · 1997705.915 kr.Markedet · 1998959.553 kr.Markedet · 1999911.925 kr.Markedet · 20001.181.250 kr.Markedet · 20011.047.249 kr.Markedet · 20021.086.750 kr.Markedet · 2003945.000 kr.Markedet · 20041.059.534 kr.Markedet · 20051.006.614 kr.Markedet · 20061.232.847 kr.Markedet · 20071.497.258 kr.Markedet · 20081.312.416 kr.Markedet · 20091.163.106 kr.Markedet · 20101.272.159 kr.Markedet · 20111.440.558 kr.Markedet · 20121.314.495 kr.Markedet · 20131.108.674 kr.Markedet · 2014965.601 kr.Markedet · 20151.025.514 kr.Markedet · 2016949.158 kr.Markedet · 2017876.960 kr.Markedet · 2018945.000 kr.Markedet · 20191.131.921 kr.Markedet · 20201.351.350 kr.Markedet · 20211.373.274 kr.Markedet · 20221.320.543 kr.Markedet · 20231.230.012 kr.Markedet · 20241.525.986 kr.Markedet · 20251.320.921 kr.Markedet · 20261.126.818 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.601.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansdalvej 27, Hammelev
6500 Vojens		171 m²687 m12-08-20251.500.000 kr.8.772 kr./m²
Christiansdalvej 19, Hammelev
6500 Vojens		169 m²762 m13-10-20251.095.000 kr.6.479 kr./m²
Christiansdalvej 15, Hammelev
6500 Vojens		208 m²834 m17-02-20252.525.000 kr.12.139 kr./m²
Christiansdalvej 22, Hammelev
6500 Vojens		224 m²502 m19-06-20261.850.000 kr.8.259 kr./m²
Hamisgårdvej 16, Hammelev
6500 Vojens		187 m²1,0 km25-01-20242.285.000 kr.12.219 kr./m²
Kirkeforte 8, Hammelev
6500 Vojens		203 m²582 m10-12-20252.395.000 kr.11.798 kr./m²
Hamisgårdvej 5F, Hammelev
6500 Vojens		177 m²878 m21-10-20252.915.000 kr.16.469 kr./m²
Hammelev Bygade 1E, Hammelev
6500 Vojens		201 m²939 m09-01-20241.735.000 kr.8.632 kr./m²
Tørning Banke 9, Hammelev
6500 Vojens		189 m²1,5 km21-04-20241.755.000 kr.9.286 kr./m²
Platanvej 33, Hammelev
6500 Vojens		185 m²1,5 km26-10-20252.775.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden