Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Christiansgade 15

Villa · 192 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 814 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1997. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.835.000 kr.
Offentlig grundværdi
241.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.555 kr/m².2.198.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristiansgade gns: 9.713 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.147.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,62 pct. siden nov. 2018
458k935k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.850.000 kr.3. jan. 20241.995.000 kr.I dag · vores estimat2.147.026 kr.Markedet · 1992689.088 kr.Markedet · 1993647.232 kr.Markedet · 1994723.264 kr.Markedet · 1995588.480 kr.Markedet · 1996755.520 kr.Markedet · 1997458.112 kr.Markedet · 1998997.440 kr.Markedet · 19991.218.240 kr.Markedet · 20001.086.912 kr.Markedet · 20011.386.624 kr.Markedet · 20021.244.352 kr.Markedet · 20031.025.856 kr.Markedet · 20041.149.312 kr.Markedet · 20051.160.064 kr.Markedet · 20061.397.184 kr.Markedet · 20071.389.504 kr.Markedet · 20081.334.400 kr.Markedet · 20091.676.736 kr.Markedet · 20101.665.408 kr.Markedet · 20111.471.488 kr.Markedet · 20121.387.584 kr.Markedet · 20131.259.136 kr.Markedet · 20141.982.400 kr.Markedet · 20151.520.064 kr.Markedet · 20161.275.648 kr.Markedet · 20171.513.152 kr.Markedet · 20181.759.872 kr.Markedet · 20191.426.368 kr.Markedet · 20201.818.048 kr.Markedet · 20211.911.552 kr.Markedet · 20221.923.648 kr.Markedet · 20231.685.568 kr.Markedet · 20242.042.688 kr.Markedet · 20251.787.520 kr.Markedet · 20262.141.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
3. jan. 2024 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.147.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansgade 13
9700 Brønderslev		202 m²21 m14-08-20243.800.000 kr.18.812 kr./m²
Christiansgade 12
9700 Brønderslev		103 m²45 m12-05-2025555.000 kr.5.388 kr./m²
Krogensgade 46
9700 Brønderslev		192 m²548 m21-06-20262.400.000 kr.12.500 kr./m²
Østergade 59
9700 Brønderslev		189 m²811 m27-11-20246.600.000 kr.34.921 kr./m²
Rosenvængets Alle 32
9700 Brønderslev		190 m²856 m03-07-20261.225.000 kr.6.447 kr./m²
Grønnegade 28
9700 Brønderslev		210 m²199 m11-02-20252.450.000 kr.11.667 kr./m²
Dannebrogsgade 105
9700 Brønderslev		192 m²969 m08-09-20261.300.000 kr.6.771 kr./m²
Ørstedsvej 7
9700 Brønderslev		185 m²838 m23-02-20251.195.000 kr.6.459 kr./m²
Haraldsgade 3
9700 Brønderslev		199 m²838 m12-02-20261.400.000 kr.7.035 kr./m²
Frederiksgade 100
9700 Brønderslev		190 m²1,1 km11-06-20261.055.000 kr.5.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden