Christiansgade 4, 5. 1.

Ejerlejlighed · 140 m² · bygget 2013

Om boligen

Ejerlejlighed på 140 m², 2 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aarhus C (8000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 6
Byggeår: 2013

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 2319 m²
Bebygget areal: 394 m²
Erhvervsareal: 121 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.370 kr/m².5.965.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetChristiansgade gns: 43.056 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.205 kr/m²-17,50 pct.
3Vores vurdering7.250.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,41 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2026 · Alm. Salg: 90.000.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 6.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.250.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg6.750.000 kr.
jun.Solgt, alm. frit salg90.000.000 kr.
2021jun.Ejerskifte
2013Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christiansgade 8, 4. 8000 Aarhus C	138 m²	60 m	04-03-2025	5.550.000 kr.	40.217 kr./m²
Christiansgade 24, 3. th 8000 Aarhus C	144 m²	120 m	23-01-2025	7.200.000 kr.	50.000 kr./m²
Christiansgade 24, 1. th 8000 Aarhus C	145 m²	120 m	03-12-2024	7.005.000 kr.	48.310 kr./m²
Christiansgade 26, 2. 8000 Aarhus C	146 m²	151 m	04-12-2023	6.050.000 kr.	41.438 kr./m²
Christiansgade 8, 1. 8000 Aarhus C	150 m²	60 m	11-12-2023	5.750.000 kr.	38.333 kr./m²
Christiansgade 8, 3. 8000 Aarhus C	150 m²	60 m	09-12-2023	6.050.000 kr.	40.333 kr./m²
Christiansgade 25, 1. tv 8000 Aarhus C	121 m²	131 m	23-07-2026	6.998.000 kr.	57.835 kr./m²
Christiansgade 25, 4. tv 8000 Aarhus C	121 m²	131 m	28-02-2026	6.200.000 kr.	51.240 kr./m²
Christiansgade 25, st. th 8000 Aarhus C	120 m²	131 m	05-05-2026	5.075.000 kr.	42.292 kr./m²
Christiansgade 24, st. th 8000 Aarhus C	112 m²	120 m	14-11-2024	3.775.000 kr.	33.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu