Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Christiansgave 25

Rækkehus · 128 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 318 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
318 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.246.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.503.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.170 kr/m².8.206.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetChristiansgave gns: 78.532 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 65.615 kr/m²+19,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.904.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,10 pct. siden maj 2014
808k4,8M8,8M12,8M16,8M19921996200020042008201320172021202531. maj 20143.225.000 kr.I dag · vores estimat8.904.213 kr.Markedet · 19921.152.000 kr.Markedet · 19931.030.272 kr.Markedet · 19941.031.424 kr.Markedet · 19951.444.352 kr.Markedet · 19961.880.704 kr.Markedet · 19971.710.592 kr.Markedet · 19981.719.680 kr.Markedet · 19992.379.520 kr.Markedet · 20002.400.128 kr.Markedet · 20012.344.448 kr.Markedet · 20022.191.744 kr.Markedet · 20032.630.656 kr.Markedet · 20043.060.864 kr.Markedet · 20051.412.992 kr.Markedet · 20063.509.632 kr.Markedet · 20074.537.600 kr.Markedet · 20084.962.816 kr.Markedet · 20093.488.896 kr.Markedet · 20114.594.816 kr.Markedet · 20123.328.000 kr.Markedet · 20134.011.008 kr.Markedet · 20143.730.816 kr.Markedet · 20153.952.640 kr.Markedet · 20168.765.952 kr.Markedet · 20174.389.248 kr.Markedet · 20184.253.824 kr.Markedet · 20193.869.952 kr.Markedet · 20204.538.240 kr.Markedet · 20216.610.560 kr.Markedet · 20226.285.312 kr.Markedet · 20238.658.816 kr.Markedet · 20245.950.976 kr.Markedet · 20256.844.800 kr.Markedet · 20268.018.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
I dag · vores estimat
8.904.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansgave 15
2960 Rungsted Kyst		130 m²115 m17-08-202510.250.000 kr.78.846 kr./m²
Christiansgave 21
2960 Rungsted Kyst		115 m²91 m25-06-20249.750.000 kr.84.783 kr./m²
Christiansgave 6
2960 Rungsted Kyst		115 m²134 m09-04-20268.995.000 kr.78.217 kr./m²
Christiansgave 11
2960 Rungsted Kyst		115 m²148 m21-06-20269.750.000 kr.84.783 kr./m²
Christiansgave 11
2960 Rungsted Kyst		115 m²148 m04-02-20256.900.000 kr.60.000 kr./m²
Christiansgave 2
2960 Rungsted Kyst		115 m²152 m24-05-20256.550.000 kr.56.957 kr./m²
Christiansgave 10
2960 Rungsted Kyst		115 m²163 m14-04-20258.875.000 kr.77.174 kr./m²
Sømandshvilevej 17
2960 Rungsted Kyst		143 m²397 m03-03-20256.800.000 kr.47.552 kr./m²
Helleholm 29
2960 Rungsted Kyst		152 m²363 m30-01-20257.945.000 kr.52.270 kr./m²
Helleholm 45
2960 Rungsted Kyst		152 m²423 m18-11-20236.250.000 kr.41.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden