Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Christiansgave 37

Villa · 127 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 428 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
428 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.170.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.551.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.728 kr/m².9.928.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.857.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,62 pct. siden apr. 2025
657k4,2M7,8M11,3M14,8M19921996200020042008201220162020202414. apr. 202514.850.000 kr.I dag · vores estimat9.857.674 kr.Markedet · 19921.111.377 kr.Markedet · 19931.124.331 kr.Markedet · 19941.458.341 kr.Markedet · 19951.394.333 kr.Markedet · 1996797.179 kr.Markedet · 19971.343.533 kr.Markedet · 19981.700.022 kr.Markedet · 19991.473.073 kr.Markedet · 20001.974.850 kr.Markedet · 20012.428.494 kr.Markedet · 20022.415.286 kr.Markedet · 20032.521.331 kr.Markedet · 20042.619.502 kr.Markedet · 20053.280.791 kr.Markedet · 20063.891.788 kr.Markedet · 20075.272.024 kr.Markedet · 20084.291.711 kr.Markedet · 20093.558.794 kr.Markedet · 20103.163.189 kr.Markedet · 20115.154.041 kr.Markedet · 20123.621.659 kr.Markedet · 20134.841.875 kr.Markedet · 20143.192.399 kr.Markedet · 20153.893.439 kr.Markedet · 20163.449.701 kr.Markedet · 20174.387.215 kr.Markedet · 20184.593.590 kr.Markedet · 20194.027.424 kr.Markedet · 20204.613.529 kr.Markedet · 20215.583.809 kr.Markedet · 20227.658.989 kr.Markedet · 20236.980.555 kr.Markedet · 20245.821.553 kr.Markedet · 20255.932.043 kr.Markedet · 20266.967.601 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg
14.850.000 kr.
I dag · vores estimat
9.857.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg14.850.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rungsted Strandvej 96
2960 Rungsted Kyst		132 m²1,1 km03-12-202318.250.000 kr.138.258 kr./m²
Rungsted Strandvej 95
2960 Rungsted Kyst		143 m²1,1 km12-12-202413.625.000 kr.95.280 kr./m²
Helenevej 4
2960 Rungsted Kyst		123 m²2,3 km07-07-20248.500.000 kr.69.106 kr./m²
Rungsted Strandvej 50
2960 Rungsted Kyst		165 m²206 m09-03-202510.200.000 kr.61.818 kr./m²
Østre Pennehavevej 29
2960 Rungsted Kyst		133 m²2,3 km22-05-20267.650.000 kr.57.519 kr./m²
Spejderbakken 4
2960 Rungsted Kyst		125 m²2,7 km20-08-20257.210.000 kr.57.680 kr./m²
Bolbrovej 35
2960 Rungsted Kyst		116 m²2,3 km22-05-20269.700.000 kr.83.621 kr./m²
Kildevej 13
2960 Rungsted Kyst		134 m²2,7 km07-08-20269.600.000 kr.71.642 kr./m²
Birkedalen 10
2960 Rungsted Kyst		115 m²2,4 km28-02-20266.200.000 kr.53.913 kr./m²
Bolbrovej 77
2960 Rungsted Kyst		122 m²2,9 km29-12-20248.350.000 kr.68.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden