Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Christiansgave 40

Rækkehus · 132 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 358 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
358 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.525.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.731.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.170 kr/m².8.206.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetChristiansgave gns: 78.532 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 65.615 kr/m²+19,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.135.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,36 pct. siden jan. 2019
833k5,0M9,1M13,2M17,4M19921996200020042008201320172021202531. jan. 20194.700.000 kr.I dag · vores estimat9.135.106 kr.Markedet · 19921.188.000 kr.Markedet · 19931.062.468 kr.Markedet · 19941.063.656 kr.Markedet · 19951.489.488 kr.Markedet · 19961.939.476 kr.Markedet · 19971.764.048 kr.Markedet · 19981.773.420 kr.Markedet · 19992.453.880 kr.Markedet · 20002.475.132 kr.Markedet · 20012.417.712 kr.Markedet · 20022.260.236 kr.Markedet · 20032.712.864 kr.Markedet · 20043.156.516 kr.Markedet · 20051.457.148 kr.Markedet · 20063.619.308 kr.Markedet · 20074.679.400 kr.Markedet · 20085.117.904 kr.Markedet · 20093.597.924 kr.Markedet · 20114.738.404 kr.Markedet · 20123.432.000 kr.Markedet · 20134.136.352 kr.Markedet · 20143.847.404 kr.Markedet · 20154.076.160 kr.Markedet · 20169.039.888 kr.Markedet · 20174.526.412 kr.Markedet · 20184.386.756 kr.Markedet · 20193.990.888 kr.Markedet · 20204.680.060 kr.Markedet · 20216.817.140 kr.Markedet · 20226.481.728 kr.Markedet · 20238.929.404 kr.Markedet · 20246.136.944 kr.Markedet · 20257.058.700 kr.Markedet · 20268.269.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
9.135.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansgave 15
2960 Rungsted Kyst		130 m²96 m17-08-202510.250.000 kr.78.846 kr./m²
Christiansgave 6
2960 Rungsted Kyst		115 m²80 m09-04-20268.995.000 kr.78.217 kr./m²
Christiansgave 2
2960 Rungsted Kyst		115 m²91 m24-05-20256.550.000 kr.56.957 kr./m²
Christiansgave 21
2960 Rungsted Kyst		115 m²93 m25-06-20249.750.000 kr.84.783 kr./m²
Christiansgave 11
2960 Rungsted Kyst		115 m²104 m21-06-20269.750.000 kr.84.783 kr./m²
Christiansgave 11
2960 Rungsted Kyst		115 m²104 m04-02-20256.900.000 kr.60.000 kr./m²
Christiansgave 10
2960 Rungsted Kyst		115 m²117 m14-04-20258.875.000 kr.77.174 kr./m²
Sømandshvilevej 17
2960 Rungsted Kyst		143 m²350 m03-03-20256.800.000 kr.47.552 kr./m²
Helleholm 29
2960 Rungsted Kyst		152 m²396 m30-01-20257.945.000 kr.52.270 kr./m²
Helleholm 45
2960 Rungsted Kyst		152 m²440 m18-11-20236.250.000 kr.41.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden