Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Christiansholmsvej 15, Fovslet

Villa · 169 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.134.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.635 kr/m².1.839.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk169 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.572.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+133,00 pct. siden jun. 2016
217k789k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2016950.000 kr.30. sep. 2019675.000 kr.I dag · vores estimat1.572.761 kr.Markedet · 1992726.700 kr.Markedet · 1993394.277 kr.Markedet · 1994473.369 kr.Markedet · 1995592.514 kr.Markedet · 1996929.331 kr.Markedet · 1997737.347 kr.Markedet · 1998942.851 kr.Markedet · 1999432.978 kr.Markedet · 2000353.041 kr.Markedet · 2001891.137 kr.Markedet · 2002216.827 kr.Markedet · 20031.072.981 kr.Markedet · 20041.278.992 kr.Markedet · 20051.519.141 kr.Markedet · 20061.411.319 kr.Markedet · 20072.125.513 kr.Markedet · 20081.773.993 kr.Markedet · 20091.273.922 kr.Markedet · 20102.505.594 kr.Markedet · 20111.031.238 kr.Markedet · 20121.444.781 kr.Markedet · 20131.420.783 kr.Markedet · 20141.507.142 kr.Markedet · 20151.231.334 kr.Markedet · 20161.442.584 kr.Markedet · 20171.475.539 kr.Markedet · 20181.554.631 kr.Markedet · 20191.159.847 kr.Markedet · 20201.373.632 kr.Markedet · 20212.135.653 kr.Markedet · 20221.878.604 kr.Markedet · 20231.722.279 kr.Markedet · 20241.473.004 kr.Markedet · 20251.528.774 kr.Markedet · 20261.530.633 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
950.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.572.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2019sep.Ejerskifte675.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte950.000 kr.
  • 2009apr.Ejerandel overdraget
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansholmsvej 21, Fovslet
6580 Vamdrup		126 m²62 m28-08-20241.455.000 kr.11.548 kr./m²
Møllevej 8, Fovslet
6580 Vamdrup		138 m²163 m11-08-20251.850.000 kr.13.406 kr./m²
Stationsvej 41, Ødis
6580 Vamdrup		150 m²3,9 km01-10-20243.360.000 kr.22.400 kr./m²
Byvænget 13, Ødis
6580 Vamdrup		143 m²3,7 km05-06-20251.630.000 kr.11.399 kr./m²
Svanemosevej 30, Hjarup
6580 Vamdrup		212 m²3,4 km01-12-20254.250.000 kr.20.047 kr./m²
Ødis Kroge Vej 1B, Ødis
6580 Vamdrup		125 m²3,4 km10-06-20241.325.000 kr.10.600 kr./m²
Stationsvej 5, Ødis
6580 Vamdrup		126 m²3,6 km25-06-20241.275.000 kr.10.119 kr./m²
Vamdrupvej 3, Ødis
6580 Vamdrup		126 m²3,7 km18-06-2025975.000 kr.7.738 kr./m²
Ødis Kroge Vej 1A, Ødis
6580 Vamdrup		120 m²3,4 km24-11-20241.300.000 kr.10.833 kr./m²
Steppingvej 12, Ødis
6580 Vamdrup		118 m²3,5 km15-05-2024975.000 kr.8.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden