Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Ødis Byvej 30, Ødis

Villa · 138 m² · bygget 1912

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.202 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 1970. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 853.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.398 kr/m².1.370.000 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.531.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,11 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 363.790 kr.
I dag · vores estimat: 1.531.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt på tvangsauktion363.790 kr.
2008jun.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1970Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvænget 13, Ødis 6580 Vamdrup	143 m²	286 m	05-06-2025	1.630.000 kr.	11.399 kr./m²
Stationsvej 5, Ødis 6580 Vamdrup	126 m²	71 m	25-06-2024	1.275.000 kr.	10.119 kr./m²
Ødis Kroge Vej 1B, Ødis 6580 Vamdrup	125 m²	138 m	10-06-2024	1.325.000 kr.	10.600 kr./m²
Stationsvej 41, Ødis 6580 Vamdrup	150 m²	369 m	01-10-2024	3.360.000 kr.	22.400 kr./m²
Vamdrupvej 3, Ødis 6580 Vamdrup	126 m²	373 m	18-06-2025	975.000 kr.	7.738 kr./m²
Ødis Kroge Vej 1A, Ødis 6580 Vamdrup	120 m²	119 m	24-11-2024	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Steppingvej 12, Ødis 6580 Vamdrup	118 m²	70 m	15-05-2024	975.000 kr.	8.263 kr./m²
Skovvang 7, Ødis 6580 Vamdrup	111 m²	766 m	04-07-2024	900.000 kr.	8.108 kr./m²
Gl. Møllevej 3, Ødis Bramdr 6580 Vamdrup	123 m²	2,0 km	27-04-2025	965.000 kr.	7.846 kr./m²
Steppingvej 40, Ødis Bramdr 6580 Vamdrup	149 m²	2,3 km	04-05-2026	995.000 kr.	6.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu