Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Christiansholmsvej 5, Fovslet

Villa · 154 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 763 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
763 m²
Indbygget carport
27 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.146.000 kr.
Offentlig grundværdi
329.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.067 kr/m².1.449.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk154 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.551.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,37 pct. siden sep. 2019
198k719k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.075.000 kr.I dag · vores estimat1.551.938 kr.Markedet · 1992662.200 kr.Markedet · 1993359.282 kr.Markedet · 1994431.354 kr.Markedet · 1995539.924 kr.Markedet · 1996846.846 kr.Markedet · 1997671.902 kr.Markedet · 1998859.166 kr.Markedet · 1999394.548 kr.Markedet · 2000321.706 kr.Markedet · 2001812.042 kr.Markedet · 2002197.582 kr.Markedet · 2003977.746 kr.Markedet · 20041.165.472 kr.Markedet · 20051.384.306 kr.Markedet · 20061.286.054 kr.Markedet · 20071.936.858 kr.Markedet · 20081.616.538 kr.Markedet · 20091.160.852 kr.Markedet · 20102.283.204 kr.Markedet · 2011939.708 kr.Markedet · 20121.316.546 kr.Markedet · 20131.294.678 kr.Markedet · 20141.373.372 kr.Markedet · 20151.122.044 kr.Markedet · 20161.314.544 kr.Markedet · 20171.344.574 kr.Markedet · 20181.416.646 kr.Markedet · 20191.056.902 kr.Markedet · 20201.251.712 kr.Markedet · 20211.946.098 kr.Markedet · 20221.711.864 kr.Markedet · 20231.569.414 kr.Markedet · 20241.342.264 kr.Markedet · 20251.393.084 kr.Markedet · 20261.394.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.551.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansholmsvej 21, Fovslet
6580 Vamdrup		126 m²191 m28-08-20241.455.000 kr.11.548 kr./m²
Møllevej 8, Fovslet
6580 Vamdrup		138 m²46 m11-08-20251.850.000 kr.13.406 kr./m²
Stationsvej 41, Ødis
6580 Vamdrup		150 m²3,8 km01-10-20243.360.000 kr.22.400 kr./m²
Byvænget 13, Ødis
6580 Vamdrup		143 m²3,7 km05-06-20251.630.000 kr.11.399 kr./m²
Ødis Kroge Vej 1B, Ødis
6580 Vamdrup		125 m²3,4 km10-06-20241.325.000 kr.10.600 kr./m²
Stationsvej 5, Ødis
6580 Vamdrup		126 m²3,6 km25-06-20241.275.000 kr.10.119 kr./m²
Vadhusevej 23
6580 Vamdrup		79 m²1,1 km22-04-2024345.000 kr.4.367 kr./m²
Vamdrupvej 3, Ødis
6580 Vamdrup		126 m²3,6 km18-06-2025975.000 kr.7.738 kr./m²
Ødis Kroge Vej 1A, Ødis
6580 Vamdrup		120 m²3,4 km24-11-20241.300.000 kr.10.833 kr./m²
Steppingvej 12, Ødis
6580 Vamdrup		118 m²3,5 km15-05-2024975.000 kr.8.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden