Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Christianslund 1A

Rækkehus · 97 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.756.000 kr.
Offentlig grundværdi
876.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.169 kr/m².1.856.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristianslund gns: 17.755 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 20.805 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Vores vurdering1.907.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,86 pct. siden jul. 2008
213k1,3M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20081.785.000 kr.I dag · vores estimat1.907.482 kr.Markedet · 1992499.453 kr.Markedet · 1993213.400 kr.Markedet · 1994481.508 kr.Markedet · 1995480.829 kr.Markedet · 1996647.669 kr.Markedet · 1997663.383 kr.Markedet · 1998783.372 kr.Markedet · 19991.014.911 kr.Markedet · 2000877.656 kr.Markedet · 2001276.838 kr.Markedet · 20021.003.174 kr.Markedet · 20031.209.687 kr.Markedet · 20041.245.965 kr.Markedet · 20051.261.776 kr.Markedet · 20061.504.567 kr.Markedet · 20071.833.397 kr.Markedet · 20081.784.994 kr.Markedet · 20091.765.788 kr.Markedet · 20101.281.467 kr.Markedet · 20111.691.098 kr.Markedet · 20121.821.660 kr.Markedet · 20131.264.492 kr.Markedet · 20141.360.134 kr.Markedet · 20151.289.906 kr.Markedet · 20161.118.216 kr.Markedet · 20171.849.014 kr.Markedet · 20181.609.327 kr.Markedet · 20191.649.097 kr.Markedet · 20201.212.500 kr.Markedet · 20211.706.230 kr.Markedet · 20221.481.287 kr.Markedet · 20232.066.682 kr.Markedet · 20241.545.695 kr.Markedet · 20251.792.075 kr.Markedet · 20261.886.068 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
I dag · vores estimat
1.907.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christianslund 1B
8300 Odder		97 m²6 m09-06-20251.750.000 kr.18.041 kr./m²
Christianslund 7F
8300 Odder		92 m²38 m04-05-20262.098.000 kr.22.804 kr./m²
Christianslund 7E
8300 Odder		92 m²44 m19-11-20241.650.000 kr.17.935 kr./m²
Christianslund 82A
8300 Odder		84 m²231 m30-10-20251.490.000 kr.17.738 kr./m²
Christianslund 92C
8300 Odder		84 m²241 m02-01-20241.355.000 kr.16.131 kr./m²
Christianslund 84A
8300 Odder		84 m²252 m09-05-20241.612.500 kr.19.196 kr./m²
Christianslund 86F
8300 Odder		84 m²291 m04-06-20261.725.000 kr.20.536 kr./m²
Christianslund 80B
8300 Odder		138 m²222 m16-07-20262.150.000 kr.15.580 kr./m²
Christianslund 76E
8300 Odder		139 m²220 m17-08-20262.500.000 kr.17.986 kr./m²
Christianslund 5B
8300 Odder		142 m²49 m14-01-20242.235.000 kr.15.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden