Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Christianslund 3D

Rækkehus · 103 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 306 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
306 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.817.000 kr.
Offentlig grundværdi
795.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.169 kr/m².1.856.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristianslund gns: 17.755 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 20.805 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Vores vurdering1.955.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,30 pct. siden apr. 2009
227k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202424. apr. 20091.875.000 kr.I dag · vores estimat1.955.634 kr.Markedet · 1992530.347 kr.Markedet · 1993226.600 kr.Markedet · 1994511.292 kr.Markedet · 1995510.571 kr.Markedet · 1996687.731 kr.Markedet · 1997704.417 kr.Markedet · 1998831.828 kr.Markedet · 19991.077.689 kr.Markedet · 2000931.944 kr.Markedet · 2001293.962 kr.Markedet · 20021.065.226 kr.Markedet · 20031.284.513 kr.Markedet · 20041.323.035 kr.Markedet · 20051.339.824 kr.Markedet · 20061.597.633 kr.Markedet · 20071.946.803 kr.Markedet · 20081.895.406 kr.Markedet · 20091.875.012 kr.Markedet · 20101.360.733 kr.Markedet · 20111.795.702 kr.Markedet · 20121.934.340 kr.Markedet · 20131.342.708 kr.Markedet · 20141.444.266 kr.Markedet · 20151.369.694 kr.Markedet · 20161.187.384 kr.Markedet · 20171.963.386 kr.Markedet · 20181.708.873 kr.Markedet · 20191.751.103 kr.Markedet · 20201.287.500 kr.Markedet · 20211.811.770 kr.Markedet · 20221.572.913 kr.Markedet · 20232.194.518 kr.Markedet · 20241.641.305 kr.Markedet · 20251.902.925 kr.Markedet · 20262.002.732 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2009 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.955.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christianslund 1B
8300 Odder		97 m²41 m09-06-20251.750.000 kr.18.041 kr./m²
Christianslund 7F
8300 Odder		92 m²65 m04-05-20262.098.000 kr.22.804 kr./m²
Christianslund 7E
8300 Odder		92 m²69 m19-11-20241.650.000 kr.17.935 kr./m²
Christianslund 82A
8300 Odder		84 m²220 m30-10-20251.490.000 kr.17.738 kr./m²
Christianslund 92C
8300 Odder		84 m²227 m02-01-20241.355.000 kr.16.131 kr./m²
Christianslund 84A
8300 Odder		84 m²245 m09-05-20241.612.500 kr.19.196 kr./m²
Christianslund 86F
8300 Odder		84 m²279 m04-06-20261.725.000 kr.20.536 kr./m²
Christianslund 80B
8300 Odder		138 m²227 m16-07-20262.150.000 kr.15.580 kr./m²
Christianslund 76E
8300 Odder		139 m²238 m17-08-20262.500.000 kr.17.986 kr./m²
Christianslund 5B
8300 Odder		142 m²39 m14-01-20242.235.000 kr.15.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden