Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8300 Odder

Christianslund 60

Villa · 166 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1990. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.628.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.123.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.482 kr/m².2.814.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristianslund gns: 19.643 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.766 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.279.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,96 pct. siden dec. 2017
294k1,2M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20172.025.000 kr.I dag · vores estimat3.279.720 kr.Markedet · 1992851.414 kr.Markedet · 1993994.672 kr.Markedet · 1994944.540 kr.Markedet · 1995908.352 kr.Markedet · 1996965.290 kr.Markedet · 1997955.828 kr.Markedet · 19981.004.466 kr.Markedet · 19991.408.344 kr.Markedet · 20001.373.152 kr.Markedet · 20011.337.628 kr.Markedet · 20021.526.204 kr.Markedet · 20031.533.010 kr.Markedet · 20041.504.292 kr.Markedet · 20051.831.312 kr.Markedet · 20061.918.794 kr.Markedet · 20072.043.128 kr.Markedet · 20082.256.106 kr.Markedet · 20092.468.752 kr.Markedet · 20102.129.614 kr.Markedet · 20112.095.916 kr.Markedet · 20121.753.126 kr.Markedet · 20132.091.600 kr.Markedet · 20141.149.882 kr.Markedet · 20151.722.582 kr.Markedet · 20161.778.524 kr.Markedet · 20172.004.782 kr.Markedet · 20182.118.492 kr.Markedet · 20192.321.178 kr.Markedet · 20202.490.000 kr.Markedet · 20212.750.454 kr.Markedet · 20223.728.028 kr.Markedet · 20232.807.392 kr.Markedet · 20243.278.998 kr.Markedet · 20253.179.232 kr.Markedet · 20263.418.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
3.279.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christianslund 46
8300 Odder		198 m²108 m16-04-20243.600.000 kr.18.182 kr./m²
Christianslund 35
8300 Odder		133 m²229 m01-08-20242.565.000 kr.19.286 kr./m²
Christianslund 21
8300 Odder		125 m²150 m04-07-20242.500.000 kr.20.000 kr./m²
Christianslund 23
8300 Odder		125 m²163 m10-02-20252.510.000 kr.20.080 kr./m²
Christianslund 66
8300 Odder		111 m²36 m15-08-20252.495.000 kr.22.477 kr./m²
Christianslund 36
8300 Odder		112 m²97 m11-09-20252.085.000 kr.18.616 kr./m²
Saloparken 344
8300 Odder		169 m²333 m21-08-20253.100.000 kr.18.343 kr./m²
Saloparken 59
8300 Odder		160 m²254 m10-03-20243.165.000 kr.19.781 kr./m²
Saloparken 210
8300 Odder		156 m²102 m12-06-20243.325.000 kr.21.314 kr./m²
Frederikshaldvej 39
8300 Odder		167 m²596 m14-01-20252.795.000 kr.16.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden