Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Christiansminde 20

Villa · 206 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.595 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
1595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.098.000 kr.
Offentlig grundværdi
952.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.700 kr/m².2.986.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetChristiansminde gns: 15.226 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²+16,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.235.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,21 pct. siden feb. 2024
664k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20243.525.000 kr.I dag · vores estimat3.235.702 kr.Markedet · 1992802.576 kr.Markedet · 1993829.974 kr.Markedet · 1994813.494 kr.Markedet · 1995827.090 kr.Markedet · 1996961.196 kr.Markedet · 1997983.650 kr.Markedet · 19981.101.070 kr.Markedet · 19991.076.144 kr.Markedet · 20001.183.058 kr.Markedet · 20011.280.908 kr.Markedet · 20021.162.252 kr.Markedet · 20031.226.936 kr.Markedet · 20041.250.626 kr.Markedet · 20051.386.586 kr.Markedet · 20061.547.884 kr.Markedet · 20071.674.574 kr.Markedet · 20081.532.228 kr.Markedet · 20091.848.026 kr.Markedet · 20101.883.252 kr.Markedet · 20111.474.754 kr.Markedet · 20121.942.580 kr.Markedet · 20131.745.438 kr.Markedet · 20141.620.808 kr.Markedet · 20151.670.248 kr.Markedet · 20161.738.846 kr.Markedet · 20172.009.530 kr.Markedet · 20181.990.372 kr.Markedet · 20192.008.500 kr.Markedet · 20202.288.866 kr.Markedet · 20212.071.330 kr.Markedet · 20222.395.986 kr.Markedet · 20232.476.738 kr.Markedet · 20242.527.414 kr.Markedet · 20252.314.204 kr.Markedet · 20262.392.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
3.525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.235.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansminde 21
9800 Hjørring		232 m²69 m16-01-20243.400.000 kr.14.655 kr./m²
Klonhøjvej 27
9800 Hjørring		197 m²54 m18-08-20261.370.000 kr.6.954 kr./m²
Staunager 4
9800 Hjørring		214 m²170 m31-01-20241.425.000 kr.6.659 kr./m²
Lundhøjvej 26
9800 Hjørring		202 m²421 m12-11-20243.425.000 kr.16.955 kr./m²
Ifversensvej 12
9800 Hjørring		202 m²784 m10-12-20235.550.000 kr.27.475 kr./m²
Syvspring 13
9800 Hjørring		203 m²846 m27-01-20251.800.000 kr.8.867 kr./m²
Græsvangen 15D
9800 Hjørring		210 m²844 m28-08-20242.460.000 kr.11.714 kr./m²
Skrænten 15
9800 Hjørring		194 m²558 m23-06-20265.100.000 kr.26.289 kr./m²
Børsen 15
9800 Hjørring		203 m²915 m11-03-20252.786.000 kr.13.724 kr./m²
Højdedraget 1
9800 Hjørring		186 m²326 m03-04-20242.550.000 kr.13.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden