Christiansvej 32, Voel

Villa · 190 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 897 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 897 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 466.700 kr.
Offentlig grundværdi: 466.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i VoelMedian pris/m² for villa i Voel (8600, sidste 24 mdr.): 21.113 kr/m² × 190 m².4.011.470 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 470% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
3Vores vurdering4.515.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,49 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 710.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.515.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
2020Bygget
2019jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020710.000 kr.
2009dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christiansvej 40, Voel 8600 Silkeborg	180 m²	66 m	26-01-2025	4.150.000 kr.	23.056 kr./m²
Christiansvej 2, Voel 8600 Silkeborg	163 m²	198 m	14-09-2025	3.675.000 kr.	22.546 kr./m²
Christiansvej 35 8600 Silkeborg	145 m²	67 m	15-06-2026	3.524.940 kr.	24.310 kr./m²
Thoruplund 26, Voel 8600 Silkeborg	195 m²	296 m	17-01-2026	4.025.000 kr.	20.641 kr./m²
Thoruplund 32, Voel 8600 Silkeborg	183 m²	267 m	29-07-2026	4.170.000 kr.	22.787 kr./m²
Thoruplund 32, Voel 8600 Silkeborg	183 m²	267 m	28-01-2025	3.950.000 kr.	21.585 kr./m²
Frederiksvej 19, Voel 8600 Silkeborg	187 m²	506 m	12-06-2026	4.195.000 kr.	22.433 kr./m²
Valdemars Have 100, Voel 8600 Silkeborg	176 m²	179 m	10-03-2025	4.935.000 kr.	28.040 kr./m²
Valdemars Have 77, Voel 8600 Silkeborg	175 m²	205 m	20-05-2025	4.500.000 kr.	25.714 kr./m²
Frederiksvej 7, Voel 8600 Silkeborg	184 m²	604 m	21-09-2024	3.695.000 kr.	20.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu