Christiansvej 40, Voel

Villa · 180 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 890 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 890 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.781.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.058.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i VoelMedian pris/m² for villa i Voel (8600, sidste 24 mdr.): 21.113 kr/m² × 180 m².3.800.340 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 453% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
3Vores vurdering4.281.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,16 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 750.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.281.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
2019Bygget
2018mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019750.000 kr.
2009dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christiansvej 2, Voel 8600 Silkeborg	163 m²	253 m	14-09-2025	3.675.000 kr.	22.546 kr./m²
Christiansvej 35 8600 Silkeborg	145 m²	123 m	15-06-2026	3.524.940 kr.	24.310 kr./m²
Valdemars Have 100, Voel 8600 Silkeborg	176 m²	168 m	10-03-2025	4.935.000 kr.	28.040 kr./m²
Valdemars Have 77, Voel 8600 Silkeborg	175 m²	159 m	20-05-2025	4.500.000 kr.	25.714 kr./m²
Thoruplund 32, Voel 8600 Silkeborg	183 m²	304 m	29-07-2026	4.170.000 kr.	22.787 kr./m²
Thoruplund 32, Voel 8600 Silkeborg	183 m²	304 m	28-01-2025	3.950.000 kr.	21.585 kr./m²
Thorupgårdsvej 20A, Voel 8600 Silkeborg	174 m²	369 m	27-05-2026	3.890.000 kr.	22.356 kr./m²
Thoruplund 36, Voel 8600 Silkeborg	170 m²	315 m	18-03-2024	4.100.000 kr.	24.118 kr./m²
Frederiksvej 7, Voel 8600 Silkeborg	184 m²	670 m	21-09-2024	3.695.000 kr.	20.082 kr./m²
Frederiksvej 19, Voel 8600 Silkeborg	187 m²	571 m	12-06-2026	4.195.000 kr.	22.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu