Christinedalsvej 16, 1.

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 1947. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 724.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.696 kr/m².1.163.500 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.538.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,43 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2003 · Alm. Salg: 1.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.538.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majSolgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marievej 15, 1. 5700 Svendborg	52 m²	1,5 km	14-08-2025	1.620.000 kr.	31.154 kr./m²
Mølmarksvej 182, 1. 5700 Svendborg	49 m²	1,8 km	05-01-2025	1.850.000 kr.	37.755 kr./m²
Wandallsvej 35A, st. 3 5700 Svendborg	41 m²	756 m	18-08-2026	775.000 kr.	18.902 kr./m²
Enghavevej 39, 2. tv 5700 Svendborg	47 m²	1,9 km	09-01-2024	710.000 kr.	15.106 kr./m²
Wandallsvej 35C, 2. mf 5700 Svendborg	38 m²	783 m	14-08-2026	595.000 kr.	15.658 kr./m²
Vestergade 33D, st. th 5700 Svendborg	42 m²	1,5 km	07-05-2026	675.000 kr.	16.071 kr./m²
Trappebæksvej 27A 5700 Svendborg	49 m²	2,9 km	07-01-2026	660.000 kr.	13.469 kr./m²
Dronningholmsvej 51, st. th 5700 Svendborg	44 m²	2,3 km	13-05-2025	1.950.000 kr.	44.318 kr./m²
Mølmarksvej 182, st. 5700 Svendborg	59 m²	1,8 km	05-01-2025	1.850.000 kr.	31.356 kr./m²
Toldbodvej 1, 4. mf 5700 Svendborg	41 m²	1,8 km	30-06-2026	950.000 kr.	23.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu