Christinelundsvej 15

Villa · 196 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 787 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 2007. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 787 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.757.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.072.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.155 kr/m².2.655.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.668.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,56 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.668.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2007Ombygning
2003sep.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 10 4720 Præstø	198 m²	618 m	28-04-2026	3.870.000 kr.	19.545 kr./m²
Næbvej 8 4720 Præstø	180 m²	57 m	01-10-2026	2.700.000 kr.	15.000 kr./m²
Hjørnehusvej 6 4720 Præstø	180 m²	59 m	26-06-2025	1.350.000 kr.	7.500 kr./m²
Ellemosevej 16 4720 Præstø	183 m²	198 m	03-09-2025	3.170.000 kr.	17.322 kr./m²
Hestehavevej 63 4720 Præstø	188 m²	457 m	16-04-2026	3.500.000 kr.	18.617 kr./m²
Bygvænget 55 4720 Præstø	180 m²	436 m	18-02-2025	1.690.000 kr.	9.389 kr./m²
Næbvej 25 4720 Præstø	192 m²	949 m	05-05-2026	2.950.000 kr.	15.365 kr./m²
Ternevej 12 4720 Præstø	178 m²	387 m	16-08-2025	1.600.000 kr.	8.989 kr./m²
Hestehavevej 103 4720 Præstø	185 m²	682 m	09-09-2024	2.950.000 kr.	15.946 kr./m²
Juulsvej 12 4720 Præstø	200 m²	998 m	15-03-2024	2.775.000 kr.	13.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu