Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Christmas Møllers Vej 11

Villa · 160 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 727 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.196.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.503.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.631 kr/m².3.517.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.481.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,89 pct. siden dec. 2013
359k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20132.600.000 kr.I dag · vores estimat3.481.178 kr.Markedet · 1992779.040 kr.Markedet · 1993751.840 kr.Markedet · 1994759.360 kr.Markedet · 1995833.920 kr.Markedet · 1996966.240 kr.Markedet · 19971.250.080 kr.Markedet · 19981.105.600 kr.Markedet · 1999358.880 kr.Markedet · 2000911.200 kr.Markedet · 20011.367.520 kr.Markedet · 20021.324.960 kr.Markedet · 20031.352.480 kr.Markedet · 20041.399.200 kr.Markedet · 20051.735.520 kr.Markedet · 20061.877.120 kr.Markedet · 20072.031.520 kr.Markedet · 20082.188.960 kr.Markedet · 20092.726.880 kr.Markedet · 20102.032.480 kr.Markedet · 20111.901.280 kr.Markedet · 20121.561.120 kr.Markedet · 20131.592.160 kr.Markedet · 20141.483.360 kr.Markedet · 20152.112.320 kr.Markedet · 20162.993.920 kr.Markedet · 20172.216.320 kr.Markedet · 20182.614.560 kr.Markedet · 20192.859.840 kr.Markedet · 20202.705.920 kr.Markedet · 20212.835.680 kr.Markedet · 20223.132.480 kr.Markedet · 20233.032.480 kr.Markedet · 20243.364.640 kr.Markedet · 20253.428.640 kr.Markedet · 20262.848.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2013 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.481.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christmas Møllers Vej 29
9210 Aalborg SØ		158 m²79 m14-03-20243.350.000 kr.21.203 kr./m²
Christmas Møllers Vej 9
9210 Aalborg SØ		165 m²25 m25-09-20255.850.000 kr.35.455 kr./m²
Christmas Møllers Vej 23
9210 Aalborg SØ		175 m²37 m19-03-20253.900.000 kr.22.286 kr./m²
Christmas Møllers Vej 35, Gug
9210 Aalborg SØ		188 m²124 m20-05-20263.700.000 kr.19.681 kr./m²
Th. Staunings Vej 1
9210 Aalborg SØ		155 m²87 m16-03-20243.525.000 kr.22.742 kr./m²
Solhøjsvej 80
9210 Aalborg SØ		162 m²330 m30-10-20242.298.000 kr.14.185 kr./m²
Solhøjsvej 24
9210 Aalborg SØ		157 m²298 m28-06-20252.550.000 kr.16.242 kr./m²
Uranosvej 30
9210 Aalborg SØ		155 m²205 m25-03-20253.300.000 kr.21.290 kr./m²
Th. Staunings Vej 64
9210 Aalborg SØ		155 m²254 m23-06-20264.600.000 kr.29.677 kr./m²
Th. Staunings Vej 64
9210 Aalborg SØ		155 m²254 m18-01-20262.100.000 kr.13.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden