Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Christmas Møllers Vej 6

Villa · 178 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 798 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.001.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.778.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.612 kr/m².4.132.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.913.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,08 pct. siden apr. 1996
399k1,5M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 19961.075.000 kr.I dag · vores estimat3.913.835 kr.Markedet · 1992866.682 kr.Markedet · 1993836.422 kr.Markedet · 1994844.788 kr.Markedet · 1995927.736 kr.Markedet · 19961.074.942 kr.Markedet · 19971.390.714 kr.Markedet · 19981.229.980 kr.Markedet · 1999399.254 kr.Markedet · 20001.013.710 kr.Markedet · 20011.521.366 kr.Markedet · 20021.474.018 kr.Markedet · 20031.504.634 kr.Markedet · 20041.556.610 kr.Markedet · 20051.930.766 kr.Markedet · 20062.088.296 kr.Markedet · 20072.260.066 kr.Markedet · 20082.435.218 kr.Markedet · 20093.033.654 kr.Markedet · 20102.261.134 kr.Markedet · 20112.115.174 kr.Markedet · 20121.736.746 kr.Markedet · 20131.771.278 kr.Markedet · 20141.650.238 kr.Markedet · 20152.349.956 kr.Markedet · 20163.330.736 kr.Markedet · 20172.465.656 kr.Markedet · 20182.908.698 kr.Markedet · 20193.181.572 kr.Markedet · 20203.010.336 kr.Markedet · 20213.154.694 kr.Markedet · 20223.484.884 kr.Markedet · 20233.373.634 kr.Markedet · 20243.743.162 kr.Markedet · 20253.814.362 kr.Markedet · 20263.169.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1996 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
3.913.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996apr.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christmas Møllers Vej 23
9210 Aalborg SØ		175 m²136 m19-03-20253.900.000 kr.22.286 kr./m²
Christmas Møllers Vej 35, Gug
9210 Aalborg SØ		188 m²147 m20-05-20263.700.000 kr.19.681 kr./m²
Christmas Møllers Vej 9
9210 Aalborg SØ		165 m²142 m25-09-20255.850.000 kr.35.455 kr./m²
Christmas Møllers Vej 29
9210 Aalborg SØ		158 m²106 m14-03-20243.350.000 kr.21.203 kr./m²
Th. Staunings Vej 17
9210 Aalborg SØ		180 m²124 m01-01-20264.300.000 kr.23.889 kr./m²
C.Th. Zahles Vej 13
9210 Aalborg SØ		176 m²281 m05-03-20253.675.000 kr.20.881 kr./m²
Solhøjsvej 77
9210 Aalborg SØ		178 m²397 m08-09-20252.875.000 kr.16.152 kr./m²
H.C. Hansens Vej 3
9210 Aalborg SØ		173 m²210 m05-10-20243.375.000 kr.19.509 kr./m²
Skovlykke 10
9210 Aalborg SØ		180 m²425 m24-05-20266.195.000 kr.34.417 kr./m²
Poseidonvej 81
9210 Aalborg SØ		181 m²395 m30-10-20254.100.000 kr.22.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden